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房地产基础知识:合同管理中存在的主要问题包括哪几个方面

一是有一些企业领导干部对合同管理的必要性了解不足,沒有创建健全的合同管理组织。企业领导干部对合同风险缺乏安全意识,沒有了解到合同管理是企业管理方法必不可少的关键构成部分。因而在组织机构、人员配置和经费预算等层面适用不足。

二是合同管理规章制度不完善,权责不明晰。大部分企业沒有要求认真细致统一的合同管理规章制度。因为缺乏统一的根据,各单位权责不明晰,建议难以统一,导致权利大伙儿争、义务大伙儿推的局势。它是企业管理方法之忌讳,最后将给企业产生重特大的安全隐患。

三是合同管理员工素质不高。很多企业合同管理工作人员思想道德不扎实,文化水平不高,业务流程不熟练,沒有受到靠谱的法律教育,缺乏系统软件的法律法规,没法对合同书涉及到的各类法律问题做出恰当分辨,没法对合同书开展合理的管理方法。

四是合同管理与有关的管理方法对接得不太好。合同管理组织与其他单位各行其是,缺乏沟通交流,不能够博采千家之长,合同管理与有关的管理方法互相错位,导致“1 1<2”的結果。

五是对合同书相另一方缺乏资质认证或核查关不紧,对其资质证书缺乏追踪调查。合同文本承诺不确立、不标准,措辞不精确,对合同书实行状况缺乏监管。在另一方毁约后,消费者维权观念不强。

六是有一些企业合同审批程序流程繁杂,做事拖拖拉拉,导致合同书在很长的一段时间内没法签署。

【我想改错】 责编:soso

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