(一)中级经济师考試合同书变更的定义

　　变更，就是指合同书依规创立后，在并未执行或尚来彻底执行时，被告方依规历经商议，对合同书的內容开展修定或调节所达到的协议书。

　　合同书变更时，被告方理应根据商议，对原合同书的一部分內容条文做出改动填补或提升新的条文。比如，对原合同书中要求的标底总数、品质、执行限期、地址和方法，合同违约责任、处理异议的方式等做出变更。被告方对合同书內容变更获得一致意见时方为合理。

　　合理的合同书变更，务必有确立的合同书內容的变更。合同书的变更，就是指合同书內容部分的、非实际性的变更，也即合同书內容的变更并不会造成 原合同书关联的解决和新的合同书关联的造成。合同书內容的变更，是在维持原合同效力的基本上，所产生的新的合同书关联。此类新的合同书关联理应包含原合同书的实际性条文的內容。

　　(二)FIDIC合同书标准下工程变更管理方法

　　1、工程变更的定义及造成缘故

　　(1)工程变更的定义

　　说白了工程变更包含设计方案变更、进度计划表变更及其原标书和工程概算中未包含的“增加工程项目”。依照FIDIC合同书标准相关要求，承包商依照工程师传出的变更通告及相关规定，必须开展以下变更：

　　①变更工程项目相关一部分的设计标高、基准线、部位和规格；

　　②调整合同书中承诺的工程量清单；

　　③更改相关工程项目的工程施工時间和次序；

　　④别的相关工程变更必须的额外工作中。

　　(2)工程变更的造成缘故

　　在建筑项目的执行全过程中，常常遇到来源于小区业主方对新项目规定的改动，设计方案方因为小区业主规定的转变或当场工程施工自然环境、施工工艺的规定而造成的设计方案变更等。因为这各个方面变更，常有工程量清单转变、工程进度转变、小区业主方与承包单位在实行合同书中的争吵等难题。这种难题的造成，一方面是因为主观因素，迫不得已更改工程施工新项目或调整工程量清单；另一方面是因为客观因素，导致工程变更难以避免。

　　2、FIDIC合同书标准下工程变更的管理程序与规定

　　(1)明确提出变更规定。工程变更将会由承包商明确提出厂也将会由小区业主或工程师明确提出。

　　(2)工程师核查变更。不论是哪一方明确提出的工程变更，均需由工程师核查准许。

　　(3)定编工程变更文档。工程变更文档包含：

　　①工程变更令。关键表明变更的原因和工程变更的概述，工程变更定价及对总价合同的定价。

　　②工程概算。工程变更的工程概算与合同书中的工程概算同样，并需附工程量清单的测算纪录及相关明确价格的材料。

　　③设计图(包含技术标准)。

　　④别的相关文档等。

　　(4)传出变更指示。工程师的变更指示应以书面通知传出。假如工程师觉得必须以口头上方式传出指示，指示传出后应尽早多方面书面通知确定。

　　3．工程变更合同款的定价流程

　　工程变更一般要危害花费的调整，因此工程师应把所有状况告之顾主。对变更花费的准许，一般遵照下列流程：

　　(1)工程师提前准备一份受权申请办理明确提出对标准和合同书工程量清单所要开展的变更及其花费估计和变更的根据和原因。

　　(2)在顾主准许了受权的申请办理后，工程师要同承包商商议，明确变更的价格。假如价格相当于或低于顾主准许的总金额，则工程师有权利向承包商公布必需的变更指示；假如价格超出准许的总金额，工程师应恳求顾主进一步给与受权。

　　(3)虽然现有所述程序流程，但以便防止耽搁工作中，工程师在和承包商就变更价格达成一致建议以前，必须公布变更指示。这时，应公布一个包含两一部分的变更指示，第一部分是在沒有要求价格和利率时，指示承包商再次工作中；在根据进一步的商议以后，公布第二一部分，明确可用的利率和价格。

　　此程序流程中上述一切流程均不可危害工程师决策一切利率或价格的权利(在工程师和承包商中间对利率和价格不可以达成一致建议时)。

　　(4)在紧急状况下，不可限定工程师向承包商公布他觉得必需的该类指示。假如在所述紧急状况下付诸行动，他应从此状况尽早通告顾主。

　　4．工程变更定价方式

　　(1)如工程师觉得适度，应以合同书中要求的利率及价格开展定价。如合同书中未包含适用该变更工作中的利率和价格，则应在有效的范畴内应用合同书中的利率和价格做为定价的基本。利率或价格明确的适合是否是造成 承包商花费理赔的重要。

　　(2)假如工程师在授予全部工程项目的转交资格证书时；发觉因为工程变更和工程量表上具体工程量清单的提升或降低(不包括待定额度、计日工和价格调节)、使合同书价格的提升或降低累计超出合理总价合同(指不包括待定额度和计日工补助的合同书价格)的15％，在工程师与小区业主和承包商商议后，应在合同书价格中再加或减掉承包商和工程师商议的一笔资金额，若彼此无法获得一致意见，则由工程师在考虑到了承包商的当场花费和上级领导企业服务费后明确此资金额。该资金额仅以超出或相当于“合理总价合同”15％的那一部分为基本。

　　(3)也可按计日工方式定价。工程师如觉得必需和可用，能够审签指示，要求按日计工方式开展工程项目定价变更。对这种工程变更，应按合同书中包含的按日计工表格中设定的新项目和承包商在投标文件中对于此事所明确的利率或价格向承包商支付。

【我想改错】 小编：戈薇

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