二手房买卖合同书最新版本是哪些的?

　　（合同编号：******）

　　甲方（出售人）：

　　真实身份身份证号码：

　　乙方（产权人）：

　　真实身份身份证号码：

　　授权委托人：

　　真实身份身份证号码：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及他相关法律法规、政策法规和相关要求，甲、乙彼此在公平、同意、协商一致的基本上就以下房地产业交易达到以下协议书：

　　1、甲方房屋（下称该房屋）位于 ;坐落于第五层，总建筑面积 平米（附设设备为第六层的隔楼，总建筑面积 平米;储物间总面积 平米）;产权证号为

;应用特性：______________

　　2、该房屋市场价总额为（RMB）为________万余元，英文大写为__________万余元整（含附设设备花费）。

乙方应早已于本合同生效之此前向甲方现金支付（RMB）______元订金，其他房款在房屋买卖公正时还清，公正时要再交剩下房款________万余元，

另外甲方交钥匙拿房，当场工作交接，房款两清。

　　3、甲方确保在工作交接前对该房沒有产权年限纠纷和债务，如签订或工作交接后，产生与甲方相关的产权年限纠纷或债务，概由甲方承担清除并担负是民事诉讼义务，因而给乙方导致的财产损失，均由甲方承担赔付。

　　4、室内室外设备以看楼时为标准，不可迁移，拆换或变更，工作交接工程验收时也应当按合同书工程验收，签定房屋交接单，并需验看智能水表、电度表、煤气表是不是有毁坏，若有毁坏甲方承担检修。

　　5、甲方需还清买卖之此前不能偿还的一切花费，如：房租费、采暖费、煤气费、水电费、水电费、物业管理费用、有线电视费等。

　　6、甲方有责任帮助乙方申请办理房产继承事项的有关办理手续，申请办理产权过户办理手续所需花费由______方担负，未尽事宜双方商议处理。

　　7、本协议书一式两份，双方各执一份，签名起效，不可毁约，如毁约导致的财产损失，由违约方承担，乙方毁约定金不退，甲方毁约二倍赔偿款。

　　甲方（签名）：

　　乙方（签名）：

　　授权委托人（签名）：

　　现家庭住址：

　　现家庭住址：

　　联系方式： 联系方式：

　　年 月 日

二手房买卖合同书最新版本是啥 ？二手房买卖合同书纠纷的关键种类？

　　二手房买卖合同书纠纷的关键种类：

　　1、贷款逾期付款房款造成的纠纷;

　　2、贷款逾期交货房屋造成的纠纷;

　　3、贷款逾期申请办理产权过户办理手续造成的纠纷;

　　4、规定退还订金造成的纠纷;

　　5、因中介公司个人行为造成的纠纷;

　　6、规定消除房屋买卖协议或确定房屋买卖协议失效造成的纠纷;

　　7、因房屋品质造成的纠纷;

　　8、因“黑与白合同书”造成的纠纷;

　　9、因户口迁移造成的纠纷。

二手房买卖合同书最新版本是啥 ？二手房买卖合同书纠纷的关键种类？

　　二手房屋买卖协议的常见问题是啥？

　　1、房屋产权年限和办理手续是不是齐备：房本是证实屋主对房屋具有拥有权的仅有凭据，沒有房本对购房者而言是有巨大风险性的。

　　2、确立交易量价钱和税金义务：在签署合同书中一定要标明宣布的交易量价钱，也有买卖的時间，买卖税金，也有税金究竟由买卖方的哪一方承担。

　　3、产权过户時间要确立：产权过户時间要确立，购房者在意的莫过什么时候房屋属于我，因而承诺产权过户时间合同书中较关键的条文之一，买家需谨慎和签署精确的期限。

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