王女士说，装修刷的“漆料”一摸就掉。

王女士的老公把装修中的 难题都录了像。

王女士说，这防臭地漏都不牢固。

新家装合同直取装修缺点。

　　3月20日，受辽宁工商管理局授权委托，《辽宁家中住宅装修合同书》第一批示范文本将派发给有资质证书、企业营业执照的装修公司。

　　辽宁装饰设计研究会住房装饰设计联合会王志斌理事长说，将来消费者房子装修发觉产品质量问题，只需装修企业是省、市装饰设计研究会的理事单位，消费者就可以到装饰设计研究会举报。对沒有新合同书文本的公司，消费者还能够到本地工商局投诉，或到本地消费者协会开展协商。

　　生搬硬套

　　装修看搞清楚合同书不吃大亏

　　家中装修合同书示范文本讲解

　　讲解人：辽宁工商管理局合同书科长张钧

　　《辽宁家中住宅装修合同书》示范文本由辽宁工商管理局制定和公布，辽宁装饰设计研究会发售。

新的合同书示范文本对支付方式、工程项目质保品质等内容格式条款项目再次开展了要求。

　　确立工程进度款

　　要求工程项目总合同款包含：工费、人工费用、工程拆除、清洁费、运输费、运输费用、服务费、税费。

　　讲解示范文本要求了8种合理化账款，但每一项金额必须依据具体必须，由被告方彼此商谈。在这里8项花费以外，因独特必须，经被告方商议觉得有效的花费，可载入示范文本的“其它杂费”一项。

　　装修企业是内行人，跟内行人谈市场行情价格，消费者通常心里没底。调研中发觉，一些装修企业确实存有价钱圈套，许多收费标准类别没理由，但消费者不明白，拥有合同款组成，消费者可对总体性收费标准保证心里有数。

　　可分期还款

　　要求房间内装修推行分期还款标准，按施工进度阶段性支付。（见报表）

　　讲解示范文本的支付时间表格中区划了4个施工期，并明确了一定占比，消费者可依据每一施工期的需要花费，分次分期还款。完工后若有别的装修必须，可在签署新项目变动单时为提升新项目支付。

　　工程进度款归属于预借性新项目，分期还款有利于消费者操纵资产付款，催促装修企业合同履行。再碰到装修企业规定提早扣除好几个施工期花费，乃至规定一次性收费标准的状况，消费者有权利回绝，另一方若托词停产、推迟施工期，消费者可向工商局检举。

　　查装修隐蔽工程

　　要求每一个装修隐蔽工程完毕都必须开展工程验收，被告方彼此在验收报告单上签名确定后才能交付。如某种工程项目不可以合格，装修企业应予以整顿，直至合格截止。讲解装修隐蔽工程就是指电气设备控制回路、下水管道、液化气、地暖等管道工程项目，隐敝工程竣工验收后，装修才可以进到下一阶段。早期工程项目交付后才发现问题，处理起來较为不便，例如地暖有什么问题，要返修就需要砸开木地板，拖累的工程项目多，消费者损害就大，因而对装修隐蔽工程优先工程验收十分必需。

　　至少保2年

　　要求工程竣工验收交付后，装修企业应同消费者签署保修单，质保期从工程验收达标之时起算，保修期不少于二年。

　　讲解装修工程项目也是产品，这一“大物件儿”使用价值几万块，必须有健全的售后维修服务。

　　示范文本强性要求，质保期不可小于2年。在其中质保范畴分三种状况，装修企业工程外包的工程项目推行总体质保；一部分工程外包的工程项目对相对应一部分推行质保；清包工工程项目，即消费者自主选购原材料的工程项目装修企业只对施工质量推行质保。

　　原材料得合格

　　要求装修企业或消费者出示的原材料，理应合乎相关房间内装修原材料有害物限定的10项强制国家行业标准。

　　讲解这就是我们一般常说的环境保护装修。室内甲醛是装修中最普遍的有害物，再例如建筑涂料中带有苯，我国对这种化学物质都是有限定规范，消费者发现问题，可向质量监督单位申请办理检验。假如装修企业出示不合格装修原材料，要担负危害义务。

　　这招非常好

　　对装修不满意录影做证

　　3月16日，在大东区城市建设东逸花园王女士的家中，王女士的恋人播放了房子发生产品质量问题的录影带。他说道，买完房后一直想找家信誉度好的装修企业。经对好几家装修企业挑选，挑选了一家用户评价非常好的装修企业，彼此签署了两万多元钱的装修合同书。等房间装修快完过后，他们家房屋的产品质量问题就出来。

　　“进水管连不上便池，墙面发生裂痕、瓷砖再次贴……”王女士指向客厅的木柜说，她们家就差1000多元化尾款没给装修企业，装修企业的职工干活儿时也不可以那样欺骗，随意在木柜里就盖紧了小螺丝钉在顶部垫着挡板，“你觉得这放物品能牢固吗？”在电视墙上，装修企业下的连接电视联线的管道本应安到电视背景墙正中间，让电视机盖在后面别具一格，如今管道却安到电视背景墙的别的部位。然后，王女士又指向房间内装修发生难题的地区让新闻记者照相。

　　该装修企业设计部的责任人李某说，依照她们和王女士签署的协议书，装修企业在对房子装好基本新项目后，屋主就应把剩余的1500元装修款结清。电视背景墙的装修活是她们免费送的新项目，消费者假如不满意，她们能够派人开展改动。装修品质有什么问题，她们也有2年完全免费的售后服务服务项目。

　　销售市场大转变

　　百家装修公司挤过独木桥

　　对于新的装修合同书示范文本，记者采访了“全国各地装饰设计、装修信用企业”、“辽宁装饰设计、装修十强公司”沈阳市鸿基建筑装饰有限责任公司。谢军主管详细介绍，新的装修合同书示范文本执行后，对辽宁装饰设计、装修这一领域迈向良好发展趋势具有了促进的功效。新的合同书示范文本有一个防伪标识，条文尤其详细清单，大量限定了不靠谱装修公司的应用，更为管束了装修公司的法律依据。

　　现阶段，沈阳市装修公司有1000好几家，新合同书示范文本执行后，不标准的公司可能淘汰被淘汰。他可能，最终能有一二百家装修公司领取示范文本。

　　谢军告知新闻记者，他现阶段忧虑的是，还不知道辽宁装饰设计研究会依照哪些规范给装修公司派发新合同书示范文本。他提议，辽宁装饰设计研究会制订一个规范的标准来派发示范文本，避免不标准装修公司托关系、托门子买示范文本的状况产生，主管机构更不必以盈利为目地派发新合同书示范文本。

　　现阶段，我国建设部门已经抓牢装修公司规范标准和合乎市场准入制度制标准。如今沈阳市的装修、装饰设计公司大部分沒有安全证和企业资质证书，缺乏装修企业应具有的办理手续。新合同书示范文本执行后，沈阳市装修、装饰设计销售市场将重新洗牌，促进装修公司向良好发展趋势。一个好的装修企业品牌，将来更应当在工程项目各个阶段的对接上和细腻的服务项目上狠狠下功夫，那样才可以让消费者安心令人满意。

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