“管辖”是提到起诉要考虑到的主要难题，如何确定基本建设建筑施工合同纠纷案的管辖法院？

签合同，在大家的工作中和日常生活是一件十分经常的事儿。针对合同书中的关键內容，如标底、合同款、执行限期、合同违约责任等，都是会给予确立约定。可是，除开以上提及的这种合同书关键条文外，很多人 并不了解，大家伙儿还能够在合同书中约定产生纠纷案件时的管辖法院。

要是没有约定管辖法院，很有可能造成发生纠纷案件时，必须去只身一人的地区“请律师打官司”，耗费大量的起诉成本费。因而，恰当应用管辖法院的约定，也是在起诉阶段中维护我方的一个关键神器。

▌什么叫约定管辖

约定管辖，又称之为协议书管辖，就是指彼此当事人在纠纷案件产生前或是纠纷案件产生后，以书面形式协议书的方法，一同明确解决异议的管辖法院。在我国《民事诉讼法》明确协议书管辖规章制度，展现了对当事人意思自治和支配权的重视，有益于当事人中间纠纷案件的处理。

能够约定管辖法院的关键情况

依据《民事诉讼法》第34条的要求，当事人约定管辖法院须具有以下标准：

壹、用协议书管辖要求的案子，务必是合同纠纷案或是资产利益纠纷案件。

01、涉及到人身关系的纠纷案件，如婚姻生活、收留、承继、监测等纠纷案件，当事人不能开展协议书管辖。可是，依据《民事诉讼法解释》第34条的要求，当事人因同居生活或是在消除婚姻生活、收留关联后产生的资产异议，能够开展协议书管辖。

02、因为起诉法院具备变动性，当事人只有协议书约定第一审的管辖法院，不可对第二审法院开展约定。因而，彼此在合同书中约定二审管辖法院的，该约定失效。

贰、协议书管辖务必选用书面形式的方法开展，口头协议失效。

01、依据《民事诉讼法解释》第31条的要求，经营人应用内容格式条款项目与顾客签订管辖协议书，未采用有效方法报请顾客留意，顾客认为管辖协议书失效的，老百姓法院应予以适用。

02、无效合同并不造成协议书管辖条文的失效。依据《合同法》第57条的要求，无效合同、被撤消或是停止的，不危害合同书中单独存有的相关处理异议方式的条文的法律效力。因而，协议书管辖条文做为合同书中单独存有的处理异议方式的条文，并不由于无效合同、被撤消或是停止而丧失法律效力。

03、合同书在创立要素上存有重特大缺陷的，该协议书管辖条文将失效。例如合同书一方当事人在签订合同时归属于无民事行为能力工作能力人（如没满8岁），又如合同书盖上的是虚报的公司公章或法人代表签名，老百姓法院都不容易认同管辖协议书的法律效力。

叁、协议书管辖的法院理应是被告住所地、合同履行地、合同签订地、上诉人居住地、担保物所在城市等与异议有具体联络的地址的老百姓法院。

01、协议书管辖的法院并不限于以上列举的五个地址的法院，只需约定的管辖法院与异议存有具体联络，也是满足条件的。

02、当事人约定管辖法院的，务必在提起诉讼时要明确是哪一家或哪几个法院管辖；若依据当事人的约定，在提起诉讼时不可以明确由哪一家法院管辖，则该协议书管辖将失效。

03、管辖协议书约定2个之上与异议有具体联络的地址的老百姓法院管辖，当事人能够挑选在其中一个老百姓法院提起诉讼。假如当事人各自向不一样法院提起诉讼，则先审理的法院获得管辖权。

肆、彼此当事人协议书约定管辖法院，不可违背《民事诉讼法》对等级管辖和专享管辖的约定。

01、等级管辖，就是指各个部门法院中间审理一审案子的职责分工。在我国《民事诉讼法》第17条至第20条对等级管辖开展了专业要求。等级管辖的关键法律目地是在落实审级规章制度的基本上完成各个法院职责的有效精准定位及劳动量的均衡，且老百姓法院对等级管辖的区划规范会伴随着社会经济发展、全国各地法院收案情况等要素而持续调节，很多状况下当事人无法精确预估。根据以上缘故，协议书管辖违背等级管辖要求的，为相对性失效，老百姓法院不可以仅以协议书管辖违背等级管辖为由否定其法律认可，还应融合详细情况各自给予评定。

02、专享管辖，就是指一些独特种类的案子，法律法规他们只有由特殊的法院管辖，别的法院没有权利管辖，当事人也不可协议书变动管辖的规章制度。协议书管辖违背专享管辖要求的，为肯定失效。现阶段在我国专享管辖的关键要求以下：

因房产纠纷案件提到的起诉，由房产所在城市老百姓法院管辖；

因海港工作中产生纠纷案件提到的起诉，由海港所在城市老百姓法院管辖；

因承继遗产纠纷提到的起诉，由被继承人身亡时居住地或是关键财产所在城市老百姓法院管辖；

因在我国执行中外合作运营公司合同书、中外合资运营公司合同书、中外合资勘探开发生态资源合同书产生纠纷案件提到的起诉，由我国老百姓法院管辖。

▌能够约定管辖法院的关键情况

下边，大家根据好多个真实案例，对协议书管辖全过程中的疑难问题开展整理，为大伙儿签合同出示有利参照。

约定管辖地区确立但法院等级不确立，协议书合理吗？看来一则实例：

实例一：关键字：等级管辖

在（2020）最高人民法院民辖终六号南海瑞京投资管理（上海市）有限责任公司（下称南海瑞京企业）与张保玲、曹磊合资企业、联合开发房地产业合同纠纷案管辖权质疑起诉案中，彼此签署的《股权转让与回购协议》中注明“本协议书由下列多方于2016年-月-日在上海市浦东新区一同签定”，第九条1.27项约定“针对本协议书多方在执行本协议书全过程中产生的异议，由多方商议处理。商议不了的，由上海市浦东新区有管辖权的老百姓法院管辖”。

那麼这一案子中的管辖法院到底是上海市浦东新区老百姓法院管辖或是位于松江区的上海金融法院管辖呢？

最高人民法院觉得，此案提起诉讼归属于合同纠纷案。彼此当事人中间的约定对履行合同产生纠纷案件的地区管辖约定是确立的，但对等级管辖约定不确立，没法评定彼此当事人相关管辖的约定确立且合理，最后评定该管辖协议书约定失效。对于此案管辖法院的明确，应依照《民事诉讼法》第二十三条要求，由被告住所地或合同履行地法院审理。

当事人约定由农村基层法院管辖，但起诉标的额超出农村基层法院审理规范的，该管辖协议书是不是合理呢？看来以下实例：

实例二：关键字：地区管辖

在最高人民法院（2015）民二终字第207号泛途企业与林华程等合同纠纷案管辖权质疑一案中，当事人林华出示的《借款合同》第六条约定“本借款合同如……商议无果可向老百姓法院提起诉讼，彼此约定管辖法院为泉州市思明区老百姓法院”。可是，因此案的起诉标的额为119141938.9元，依据最高人民法院《全国各省、自治州、市辖区高級老百姓法院和中级人民法院管辖第一审民商事案子规范》的要求，早已做到福建高級老百姓法院的审理第一审民商事案子的管辖规范。

以上案子中的管辖协议书是不是合理呢？

最高人民法院觉得，针对彼此当事人约定由基层人民法院管辖的，当起诉标的额超出基层人民法院审理规范时，协议书管辖并不因而自然失效，而应了解为彼此对地区管辖做出挑选，相对应等级管辖依据起诉标的额明确。因而，此案应由福建高級老百姓法院管辖。

当事人约定由守约方所在城市的老百姓法院管辖，该约定是不是合理呢？下边的实例让你回答：

实例三：关键字：守约方所在城市

在（2019）沪02民辖终217号上海市欧赛斯文化产业有限责任公司与上海市禾御食品科技有限责任公司服务项目合同纠纷案一案中，彼此在系争的《服务合同》中约定“异议商议不了时将在守约方所在城市老百姓法院提起诉讼处理”。

彼此的以上协议书管辖是不是合理呢？

上海第二中级人民法院觉得，因要分辨何处当事人玄策，必须历经实体线案件审理方能明确，在明确管辖权的环节没法断定，故该约定不确立的管辖协议书应是失效。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第三十四条 合同书或是别的资产利益纠纷案件的当事人能够书面形式协议书挑选被告住所地、合同履行地、合同签订地、上诉人居住地、担保物所在城市等与异议有具体联络的地址的老百姓法院管辖，但不可违背此方法对等级管辖和专享管辖的要求。

《最高人民法院有关可用的表述》

第二十九条　民诉法第三十四条要求的书面形式协议书，包含书面形式合同书中的协议书管辖条文或是起诉前以书面通知达到的挑选管辖的协议书。

第三十条　依据管辖协议书，提起诉讼时可以明确管辖法院的，从其约定；不可以明确的，按照民诉法的有关要求明确管辖。

管辖协议书约定2个之上与异议有具体联络的地址的老百姓法院管辖，上诉人能够向在其中一个老百姓法院提起诉讼。

第三十一条　经营人应用内容格式条款项目与顾客签订管辖协议书，未采用有效方法报请顾客留意，顾客认为管辖协议书失效的，老百姓法院应予以适用。

第三十二条　管辖协议书约定由一方当事人居住地老百姓法院管辖，协议书签署后当事人居住地变动的，由签署管辖协议书时的居住地老百姓法院管辖，但当事人另有约定的以外。

第三十三条　合同转让的，合同书的管辖协议书对合同书买受人合理，但出让时买受人不清楚有管辖协议书，或是转让合同另有约定且原合同书质权人愿意的以外。

第三十四条　当事人因同居生活或是在消除婚姻生活、收留关联后产生资产异议，约定管辖的，能够可用民诉法第三十四条要求明确管辖。

“管辖”是提到起诉要考虑到的主要难题，如何确定基本建设建筑施工合同纠纷案的管辖法院呢？我们一起来看一下法律法规是怎么要求的：

《最高人民法院有关可用的表述》第二十八条：民诉法第三十三条第一项要求的房产纠纷案件就是指因房产的支配权确定、切分、相邻关系等造成的物权法纠纷案件。

农村土地承包经营承包合同纠纷案、房产租赁合同纠纷案、基本建设建筑施工合同纠纷案、税收优惠政策房产买卖合同纠纷案，依照房产纠纷案件明确管辖。

房产登记的，以房产登记薄记述的所在城市为房产所在城市；房产未备案的，以房产具体所在城市为房产所在城市。

此条法律条文对房产纠纷案件的范畴开展了优化和健全，并将基本建设建筑施工合同纠纷案依照房产纠纷案件明确管辖。依照传统式基础理论，房产纠纷案件只指不动产物权纠纷案件，尚不包括不动产物权变化的缘故关联，根据基本建设建筑施工合同纠纷案一般会涉及到基本建设工程预算、品质、修补花费等评定及其民工工资等集体性纠纷案件，故为了更好地统一裁判员限度，将基本建设建筑施工合同纠纷案按房产明确管辖。

另外，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的要求，因房产纠纷案件提到的起诉，由房产所在城市老百姓法院专享管辖。因而，基本建设建筑施工合同纠纷案由工程施工个人行为地老百姓法院专享管辖。

来源于：大状观点

申明

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