普通百姓装修最担忧的便是

　　碰到不可靠的装饰公司

　　不知道哪儿会出现圈套等待自身

　　看来下边的实例

　　01

　　观众们陈女士在工程施工前，讲好的水电工程花9000多元化就可以了，但是最终清算时，水电工程新项目结算清单却变成了2万多元化。

　　原先合同书中列举的水电工程原材料报价单里，一些原材料的价格居然高过许多大中型知名品牌装饰公司和高档装饰公司的报价，价钱居然高于一倍到二倍，乃至有一些新项目很有可能发生反复收费标准状况！

　　经栏目新闻记者与装饰公司联络，另一方企业责任人却回绝访谈，不配合解决困难。

　　02

　　一对70几岁的老年人，由于装修发生许多产品质量问题，举报装修公司时另一方却不愿意担负所有义务，表明期待走法律法规方式解决困难。

　　厨房卫生间坍塌

　　未安裝淋浴花洒

　　橱柜台面显著裂开

　　这两个实例中的装修难题

　　究竟是什么缘故导致的？

　　实际上便是业主与装饰公司签署的

　　装修合同书出了难题！

　　《家居大变身》3.15系列产品特别策划

　　装修怎样避“坑”

　　尤其邀约

　　天津家居家具同乡会理事长 曹莉云女性

　　和深入分析室内装饰设计23年的

　　家装行业权威专家 刘淼老先生

　　跟大伙说说

　　咱们老百姓装修时该怎样避坑

　　装修怎样避坑

　　第二期

　　避“合同书坑”

　　为何顾客花着钱，却在装饰公司眼前变为被欺负的“弱势人群”，装修发生难题也要处于被动寻求帮助法律法规处理呢？

　　实际上便是找不着对靠谱企业，深陷“合同书坑”！

　　顾客应该怎么做呢？

　　曹理事长：以前也有小装饰公司把业主告到法院。往往那样，就由于装饰公司感觉业主即然早已签了她们制订的合同文本，在其中的关键点条文的解释权就在她们手上，占尽较大优势。因此 ，提议顾客在签订合同以前，一定把合同书中全部工程施工新项目条文详尽掌握清晰，再签订合同。

　　刘淼：前边水电工程实例中假如各种各样单项工程的价钱都空出一部分钱，最终总体价钱便会大大的超过业主的预估。这类状况较为广泛。

　　原先这名业主在签订合同时并不清楚水电工程新项目中实际包含什么单项工程条文，才上当受骗！

　　01廉价出单，划算便是当！

　　装饰公司对装修新项目的报价有效吗？报价有什么规范？

　　曹理事长：

　　现阶段从全国各地到地区统计局并沒有统一的标价，可是如今实行的有领域的具体指导价钱。

　　有一些装饰公司为何要违背领域要求，随意报价？

　　举例子，一套50平方米的房屋，基本报价倘若是4万元，但装饰公司为了更好地取得成功出单，给业主报价仅有2万，为了更好地确保盈利，装饰公司会相继选用增项方式再把价差补回家，有的最终总价格乃至高于市价许多。

　　哎~廉价出单，划算便是当！

　　02中后期增项是怎么来的？

　　发生中后期增项有效吗？是怎么来的？

　　刘淼：

　　一般中后期增项有二种状况，一种是一切正常增项，例如在装修全过程中，业主明确提出提升好多个电源插座；再例如二手房装修中经常会出现，水电改造施工现场临时性发觉墙壁必须农村基层解决，这种都归属于一切正常增项。

　　计划外的和中后期发觉务必解决的增项就归属于一切正常增项！

　　另一种便是故意增项，装饰公司放低报价，事实上不是真正的价钱，吸引住业主出单，事后再用各种各样增项把价差补好的。

　　03真正报价如何报？

　　业主即然并不是装修专业人士，

　　怎么判断装饰公司报价是不是真正？

　　曹理事长：假如达到基本上定居应用作用和原材料确保环境保护，不选用国际名牌装修装饰建材的状况下，现阶段装修销售市场的最少报价应当在每平方米一千元—1200元上下是较为有效的。

　　此外二手房、现住宅重新安装必须有拆砸修复新项目，因而报价相对性再高些。

　　这一报价规范，可用全部房子总面积的报价吗？

　　以50平方米为例子，小总面积的房屋并不适合这一报价规范，每平方米价格会高些些。由于小总面积与大规模的房屋的价格差别取决于除开厨房与卫生间作用室内空间之外，剩余仅有别的室内空间总面积有尺寸的区别，因而室内空间越大相对性每平方米价格会越低一些。

　　04合同书如何签才安全性？

　　业主不明白装修，有什么方法能够确保

　　最后具体开支不容易超过所签订合同的报价？

　　刘淼：

　　方式或是有的！便是业主规定把全部装修念头都详尽写在合同书里，并写清晰价钱是定死的，假如装饰公司可以愿意，就证实这一报价是真正有效的，一旦发生难题，以合同书为主导能够分辨义务。

　　同一款原材料商品，每个装饰公司报价不一样，假如大企业与小公司报价都很低，哪一个更可靠？

　　拿同一品牌瓷砖举例说明，大企业会比小公司的报价要低，由于大企业每一年的工程施工新项目量多，相对性订货量更高，会与原材料生产商签署长期性战略合作，生产厂家给装饰公司供应价钱更低，商品价格会更低，因此 能让价给装修业主。可是假如一家小公司也给业主报价很低这就显著不科学了！很有可能是圈套！

　　假如您找的装饰公司给您报价尤其低，您就需要当心了！

　　05可靠的装饰公司哪些？

　　怎样寻找可靠的装饰公司？

　　权威专家得出三点提议：

　　一看装饰公司的经营规模

　　二看装饰公司在销售市场中的运营周期时间长度

　　一般知名装饰公司运营都超出十年之上

　　三看在销售市场中的用户评价

　　一个好的公司往往变成有名气、有好口碑的知名品牌企业，是历经十年乃至20年，靠维护保养顾客权益为经营管理理念打造出出去的。那样的好企业在碰到难题时，不容易由于一些损害就丢弃企业的知名品牌殊荣的。

　　以前有一个举报实例，装修隐蔽工程中墙里自来水管做浅了未伸出墙壁，使自来水管联接不上坐便器，装修工长却沒有再次工程施工修补，只是只拆换了自小五金店买回来的联接件，最后造成 渗水，将全套已竣工可搬入的房屋的路面、家俱都给泡了。装饰公司十分承担责任，为处理因工程施工难题给业主导致的损害，再次工程施工将工程造价四十万的损伤原材料、家俱所有换新。得换做是小公司毫无疑问就不管了！

　　因此 ，或是得找用户评价好的大企业才可靠！万一出了难题也可以处理！

　　06合同书的细节很重要！

　　分辨是不是寻找靠谱企业，专家认为，在与装饰公司签订合同时，也要看合同文本中的关键点难题。

　　例如是不是有详尽列举原材料的知名品牌和型号规格、规格型号及其规格，由于同一知名品牌有不一样种类的商品，一般价钱差别会十分大，很有可能有从几十元到上1000元的区别，在合同书上都要标明清晰。有的装饰公司在签署的合同书中写的与具体应用的并不是同一种原材料，假冒伪劣，乃至在合同书中有意漏算，提议业主一定细心看清每一个关键点。

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