签署宣布的购房合同，在拟订的時间地址，买房者齐备全部凭据，与房地产商或地区代理宣布签署购房合同。预售合同书(预售房)和出售合同书(新房出售)区别：

购房合同一般包含商住楼预售契约书(预售房)和房产买卖契约书(新房出售)二种。

二者区别取决于：

预售合同书在商住楼预售时选用，房子完工交付，买受方结清所有房子价格款后，可立即申请办理产权过户办理手续。

商住楼出售合同书适用商住楼现住(工程验收达标获得房屋产权证的商住楼)市场销售。

因而，签的预售合同书，拿房时不会再签出售合同书，能够 立即申请办理产权过户办理手续。假如预售合同书是在1997年5月31日前签署的，仍需按合同书自身承诺，在房子交付时签署出售合同书，方能申请办理证户办理手续。

1、买售人理应认真阅读合同规定內容，对合同文本及技术专业措辞了解不一致的，可向本地房地产开发主管机构资询，如情况属实视作协商一致內容。

2、在签合同前，出售人理应向购房人提供理应由出售人出示的相关资格证书、证明材料。

3、合同文本应 该严格执行《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国大城市房地产业安全法》以及他相关法律法规、政策法规之要求，并由中华人民共和国住建部和国家工商局承担表述。

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