针对购房者而言，原本签署购房合同是为了更好地能够更好地保护自己的合法权利，可是，假如所签署的购房合同不受法律维护，那也有什么意义呢？那麼那么问题来了，什么购房合同不受法律维护呢？对于此事，我说起的是，2月起，下列这5种购房合同或将不受法律维护，你仍在签吗？

毁约

1.一方发生毁约合同书

尽管购房合同管束了交易双方的买卖个人行为，但仍没法防止出现毁约的状况。就例如一套房屋一夜之间增值了十五万元，而商家毁约仅需赔付五万元，你觉得另一方会怎么选择呢？一旦商家挑选了毁约，那也就毫无价值了！

2.城镇居民买农村住房合同书

针对农村房子，一般来说，只容许在该地团体內部开展运转。如果你是城镇户口，却要到乡村购房，那麼就算签了购房合同也是失效的。一旦商家悔约了，法律可不容易依据合同书来维护保养你的利益。

小产权房

3.小产权房合同书

一直以来，在我国都禁止交易小产权房，更不允许小产权房土地确权颁证。可是，因为小产权房价钱较为划算，或是有购房者挺而走险！却不知道，小产权房买卖协议说到底失效的，彻底不受法律维护。

4.公有住房合同书

针对民办学校、医院门诊等户下的房屋，不管你是本人或是机关事业单位，全是没有权利处理的！假如你买来公有住房，就算签了公有住房买卖协议，一经发现，该合同书可能被评定为失效！因而，大伙儿在购房时一定要留意房子的产权性质。

阴阳合同

5.阴阳合同

为了更好地说白了的税收筹划，交易双方一般都是会签署阴阳合同。殊不知，我国但是严厉查处这类偷税个人行为的，你所签署的阴阳合同不但不容易遭受法律维护，你要会由于偷税而遭遇牢狱之灾！因此，大伙儿在购房时或是踏踏实实交税吧，可别由于阴阳合同而把自己搞得“吃牢饭”了。

在购房时，购房合同但是购房者消费者维权的关键凭据，一旦购房合同不受法律维护，那麼在产生买卖纠纷案件时，你可以就无法消费者维权了！因此，我提示众多购房者，2月起，之上这5种购房合同或将不受法律维护，你仍在签吗？

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