你会签装修合同吗?这有哪些难的?不便是在名字栏把字签上去不就可以了吗?那么你真是是接盘侠。如今家居装修销售市场很容易发生工程项目纠纷案件,如分包、挂靠公司、室内装修品质、推迟施工期、预决算异议等状况。与装饰公司签装修合同的正确姿势究竟应该是啥样的?
一、普遍的装修合同圈套
1、有意提升室内装修新项目
有一些设计师有意提升室内装修新项目,不用做梁的地区加个梁,没必要装修吊顶的地区非得装修吊顶。这样一来,装修报价就需要高许多,设计师的抽成也便会提升许多了。
2、舍低就高谋取采购回扣
有一些装饰建材商和设计师私底下承诺,只需设计师在设计方案中应用了她们的原材料,最终由装饰建材商给设计师采购回扣。因此 设计师在开展设计方案时,就有意应用这种有采购回扣的原材料,让顾客花糊涂钱。
3、文字类游戏多算花费
小区业主孙先生签订的合同书有一条內容是:各种各样厨房橱柜、低柜、壁柜等高宽比不够1米的家俱均按延米测算,工程量清单低于1米的按1米测算,超出1米按延米按实测算。而装修公司的说白了“延米”测算是无论长短多少钱,末尾数不够1米时均按1米算。仅这一“延米”优化算法室内装修款就要小区业主多付款了一大笔花费。
二、签订装修合同安全系数如何确保
1、应查询装饰公司是不是有工商局企业营业执照;
2、应查询装饰公司是不是具备企业资质证书;
3、应让装饰公司先出设计草图;
4、调查装饰公司用的是不是市工商局授予的建筑装饰工程施工合同;
5、除签订合同书之外,还必须有第三方验证,假如装饰公司沒有申请办理这些方面事儿,您还要慎重;
6、审批价格,看一看装饰公司实行的是不是市领域参考价,不然不必随便签订;
7、了解装饰公司工程施工期内他们自己是不是有检验员到施工工地安全巡检,可否出示质量检验纪录。
三、装修合同签订前常见问题
1、装修合同签订不可以急
装修合同是工程装修中最关键的法律文件。当全部的设计方案和施工预算都达成协议后,签订装修合同是室内装修动工前务必执行的一道办理手续。许多顾客在遭遇签订合同时,就逐渐心浮气躁,期待尽早和装饰公司签订合同,尽早进到工程施工环节。可是在这里提议顾客,签订合同不可以心急,必须各层面搞好掌握,谈好设计方案和费用预算等后才签订合同,以避免吃大亏。
2、务必查验装饰公司的办理手续是不是齐备
一个诚信经营的装饰公司,企业营业执照是必需的。如今许多企业都设立了子公司,对那样的企业还应当查验另一方是不是有法人授权书。提示千万别和仅有一张企业营业执照影印件的人谈家装工程,由于谁都不知道那是否确实。
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