夜市街。

荣恒星星小镇北广场。

近几天，在兴庆区荣恒星星小镇北广场夜市摆摊的商户们愁眉不展，缘故是租用方甘肃长期餐饮管理服务比较有限公司，应产权年限方甘肃荣恒房地产业集团公司比较有限公司（下称“荣恒集团公司”）的规定将要撤场，而一部分商户和租用方的合同书刚刚继签了3个多月，也有许多商户为新春佳节市场销售准备了许多 食物，这始料未及的信息，让她们手足无措。

收到通告很忽然损害该由谁担负

1月26日中午，新闻记者赶到荣恒星星小镇北广场夜市街，看到了多名反映问题的商户。据了解，2019年，商户和甘肃长期餐饮管理服务比较有限公司（下称“长期公司”）签署了该夜市街货摊租赁合同，租赁期为一年。上年10月前，绝大多数商户又和长期公司继签了一年的合同书。

可就在前几天，长期公司忽然通告大伙儿，该夜市街将要关掉，任何人都需要时限搬出。“搞得大家人人自危，夜里也要有些人值勤看见这一车，害怕被强制拉走了。”商户杜先生说，当时签合同时，长期公司曾口头上服务承诺夜市街最少能够运营三年，而如今合同书并未期满就需要大伙儿搬出，并且也未依照合同书承诺提早30天通告大伙儿，更槽糕的是，事后的处理方式也都还没获得贯彻落实。

“大家的房租一分也不差，你有什么事得跟大家商议吧？”另一位从东北地区不远万里的商户吕先生则觉得，自身租了这一货摊做买卖不易，忽然规定搬出，从哪一个视角都说不过去。“尽管说这一城市广场是归属于荣恒集团公司的，但大家和长期公司签了合同书，收了钱，就需要合同履行。”吕先生说。

商户们反响强烈，立刻就需要到新春佳节了，大家都准备了许多 食物货品，这始料未及的时限搬出通告，会给大伙儿导致非常大的损害。“备了那么多货该怎么办？”“还有好多个月气温就温暖了，恰好是商贩最赚钱的情况下，这种损害谁赔付呢？”

访谈中新闻记者掌握到，也有几个商户先前并沒有续签合同，但直到如今也都还没取得退回的保证金。“今日推明日，明日推后天性，一直那样推。”商户姚先生告知新闻记者，他的5000元保证金到现在也没领手，全部的合同书和收条都被租用方长期公司拿走了，如今手里沒有一切直接证据原材料。

餐饮管理服务公司：难题都是在处理中

对于商户体现的难题，新闻记者与到场的长期公司法人代表梁朕源开展了核查。梁朕源告知新闻记者，往往要拆迁场所，直接原因是城市广场隶属的荣恒星星小镇大厦内的商圈发生了更改。“她们里边的招商合作完成了，说成商圈要更改，如今的场所要改为地下停车场。”

梁朕源详细介绍，他的原意是商户能多干一天是一天，终究这个地方有很多老消费者，“收到荣恒集团公司的通知公告后，我一方面再次和另一方商议，一方面也在积极主动筹集迁离的事儿。”梁朕源表露，上年她们与荣恒集团公司签署的场地租用协议书期满后，本就准备拆换场所，但因为星星小镇大厦内的招商合作一直沒有完毕，城市广场的商圈也并沒有产生变动，因此夜市街的运营就持续到如今。“续签合同的情况下就早已告之过商户了，长期公司也会担负相对的承担责任，但这必须进一步商议。”梁朕源说。

对于一部分商户保证金一拖再拖沒有退回的状况，梁朕源告知新闻记者，长期公司一直在勤奋处理这一难题，但的确碰到了资产临时艰难的状况。“大家早已退了30好几家，也有9家沒有退。如今公司的资产确实有一些工作压力，大家也在积极主动处理。商户能够再把押金条从公司领出去。如果有商户還是不安心，那麼还可以走法律法规方式，我们不躲避。”

产权年限方：第一年期满后并沒有续签合同

接着，新闻记者赶到坐落于星星小镇大厦内荣恒集团公司策划单位公司办公室，找到有关责任人。该责任人详细介绍，荣恒集团公司和长期公司签署了一年的合同书，期内房租全免费，只扣除水电工程花费，上年9月30日合同到期后，就沒有再续签。“除开招商合作进行，商场要进驻，还有便是她们的品牌形象和质量的确也不大好，因此大家综合性考虑到不续签，这全是以前就和长期公司沟通交流过的。

“他总说要腾地区，但還是常常以各种各样原因搬不动，如今商场进驻礼拜天就需要开张，因此大家告之她们这周务必搬出。”该责任人说。

在了解了产权年限方荣恒集团公司的状况后，新闻记者一行又回到到夜市街，就夜市街搬出目前部位后的损害赔偿难题访谈了梁朕源。梁朕源说：“公司毫无疑问会在有效范畴内开展担负。最先房租层面，比如说拆迁全过程必须10天，那麼这10天肯定是算不上房租的；次之，针对销售额的难题，公司也会在有效范畴内跟商户们再商议。”

“何时能退及时？”新闻记者随后问。应对新闻记者的提出问题，梁朕源回应说：“年以前毫无疑问下不去，得年之后了。”

刑事辩护律师剖析：很有可能涉及到合同诈骗

对于这产生纠纷，甘肃冬寒刑事辩护律师法律事务所黄嘉程剖析觉得，甘肃长期餐饮管理服务比较有限公司有可能因涉嫌合同诈骗。

“关键涉及到了三个行为主体和2个法律事实，一个是长期公司和荣恒集团公司产生的场地租用协议书，一个是商户和长期公司签署的租赁合同。很显著，长期公司的个人行为有可能组成合同诈骗。”黄嘉程说，2个公司中间的场地租用协议书限期仅有一年，且荣恒公司在合同到期后并沒有继签，那麼长期公司又和商户再次签署了租赁合同，那样的话，商户就可以最先规定长期公司担负两一部分损害，其一是剩下的房租一部分，其二则为履行合同结束后商户的预期利益。

新闻记者 张韶奇 魏焕力 文/图

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