2013-12-19 10:41    【大 中 小】【复印】【我想改错】

2017年招标师考试将在10月15日-5日举办，众多学生要尽早备考复习，网络课堂为大伙儿出示了项目风险管理与采购招标的辅导书，供大伙儿学习培训参照。

4.建设工程专项合同

建设工程专项合同是建筑项目合同书的基础构成部分，是工程项目项目建设采购管理的关键目标。建设工程专项合同关键包含：勘察设计合同，工程施工合同、各种咨询合同、建设工程设计施工一体化/工程总承包合同书等。以便防止建设工程专项合同的编制者忽略一些层面的关键条文，或条文承诺义务不足有效，相关法律法规单位还下发了相对的《建设工程合同 (示范文本)》，它是建设工程专项合同管理方法的重要环节之一。国际性建筑界的很多制造行业机构，如国际性咨询工程师委员会(FIDIC)也撰写发售了系统软件详细、完善标准并不断完善的规范合同书范本，在中国获得了普遍的效仿和应用。

4.1中国工程类专业合同书示范文本

(1)合同书示范文本的功效和种类

合同书示范文本是对于被告方欠缺签订合同书的工作经验和必需的法律知识，由相关部门和产业协会制订的规范性文档。

1)示范文本的功效是提醒被告方在签订合同书时尽快确立分别的权利与义务，对避免 合同纠纷具有积极主动的功效。

2)合同书示范文本的公布单位将依据销售市场转变和工程项目管理的规定立即开展修定和健全。

3)合同书示范文本依照合同书目标的不一样分成下列种类：

①建设工程勘察、设计合同示范文本; ②建设工程工程施工合同规范文本; 。

③建设工程委托监理合同示范文本; ④建设工程材料采购等别的示范文本。

(2)勘察、设计合同示范文本

1)勘察合同书示范文本。勘察合同书范本依照委托勘察每日任务的不一样分成2个版本号。

①建设工程勘察合同书(一)。该样本适用为设计方案勘察工作中的委托每日任务，包含地质工程勘察、地质构造勘察、建筑工程测量、工程项目物探等勘察。合同文本的具体内容：

A. 项目概况; B.发包人应出示的材料; C.勘察成效的递交; D.勘察花费的付款;

E.发包人、勘察人义务; F.合同违约责任; G.未尽事宜的承诺; H.别的承诺事宜;

I.合同书异议的处理; J.合同生效。

②建设工程勘察合同书(二)。该样本的委托工作职责仅涉及到地质工程，包含地质工程的勘察材料，对新项目的地质工程开展设计方案、整治和检测工作中。因为委托工作中范畴包含地质工程的设计方案、解决和检测，因而合同文本的具体内容除开所述勘察合同书应具有的条文外，还包含变动及施工费的调节;原材料机器设备的供货;汇报、文档、整治的工程项目等的定期检查工程验收等层面的承诺条文。

2)设计合同文档示范文本。设计合同示范文本依据可用工程类别不一样也分成2个版本号。

①建设工程设计合同(一)。该样本适用民用型建设工程设计方案的合同书，包含下列几层面的內容：

A.签订合同书根据的范畴和內容; B.委托设计方案的范畴和內容; C.发包人应出示的相关材料和文档;

D.设计方案人应交货的材料和文档; E.设计费用的付款; F.彼此义务;

G.合同违约责任; H.别的。

②建设工程设计合同(二)。该合同书范本适用委托技术专业工程项目的设计方案。除开所述设计合同应包含的条文外，还提升了设计方案根据，合同书文档的构成和优先选择顺序，新项目的项目投资规定、设计和设计方案內容及其信息保密等层面的条文承诺。

(3)工程施工合同示范文本

建设工程工程施工合同示范文本关键有下列合同书文档构成：

1)《协议书》。2)《通用条款》。3)《专用条款》。4)配件。

(4)委托监理合同示范文本

建设工程委托监理合同示范文本由“建设工程委托监理合同”、“建设工程委托监理合同规范标准”、“建设工程委托监理合同专用型标准”构成。

“建设工程委托监理合同”是一个总的法律文件，在其中确立了被告方彼此明确的委托工程监理的概述，委托人向监理人付款酬劳的限期和方法;合同签订、起效、进行時间;彼此想要执行承诺的各类责任的表明。对委托人与监理人有约束的合同书除彼此明确的“合同书”协议书之外，还包含下列文档：

1)工程监理委托函或招标函;2)建设工程委托监理合同标准文件;3)建设工程委托监理合同专用型标准;

4)在执行全过程中彼此相互签定的填补与调整文档; 5)别的。

练习题1被告方欠缺签订合同书的工作经验和必需的法律知识，由相关部门和产业协会制订的规范性文档归属于( )。

A.制造行业手册 B.制造行业协议书 C.合同书示范文本 D.合同模板

回答：C

练习题2建设工程委托监理合同示范文本由( )构成。

A.建设工程委托监理合同 B.建设工程委托监理合同规范标准

C.建设工程委托监理合同专用型标准 D.建设工程委托监理合同通用性标准

E.建设工程委托工程监理异议解决方法

回答：ABC

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