读创/深圳商报新闻记者 刘晓

4月26日，光明区举办工程建设合同书示范文本动员部署暨贯彻落实交流会，宣布公布工程施工、设计、资询等7类工程建设新版本合同书示范文本。

新闻记者从当场掌握到，新版本合同书示范文本坚持不懈精准施策和目标导向，加强全传动链条全行为主体全覆盖的工程项目项目风险管理。合同书修定全过程中也充足征求和采取了各参建单位、有关部门、领域权威专家的建议，在原示范文本基本中作了很大的修定和健全。对比老版，新版本合同书示范文本关键突显五大特性。

特性一 明确职责责任，夯实参建多方的监督责任

本次修定，在合同书中各自确立了工程施工单位、设计单位、工程监理单位等参建多方的监督责任。创建新项目参建单位管理者实名考勤管理制度。项目风险管理精英团队一经明确，正常情况下不允许拆换。对考勤管理率不合格的将担负合同违约金，对新项目关键管理者拆换及合同违约责任作实际承诺，而且以工程进度款付款为着力点贯彻落实多方行为主体个人行为。

特性二 严苛程序流程规范，提高建设工程管理方法的精细化管理水准

包含优化勘测设计范畴、设计设计任务书和设计引导、各环节设计內容。提升勘测流程管理、确立设计成效的核查步骤。提升二次推进设计和BIM技术性在施工现场的应用等层面

特性三 贯彻落实狠抓严治，标准各参建单位的履约个人行为

新文本确立基本建设单位单独授权委托第三方检测单位并复检，严厉打击质监中的徇私舞弊个人行为。对全过程咨询、工程监理、检验等服务项目组织 在质监工作上牟取不正当性权益个人行为的，可视性剧情采用解除合同、履约点评不过关、三年内不可参加招投标等解决。另外，实行整个过程工程造价咨询管理机制。对三亿元之上的政府投资建筑项目，提议选用整个过程工程造价咨询管理机制，管控勘测、设计及施工质量，提升工程项目精益化管理水准。全面实施履约点评及各种不良行为纪录。工程施工质量的优劣与履约点评、各种不良行为纪录、合同书付款及公开招标择优录用等层面挂勾。

特性四 坚持不懈精准施策，自主创新工程施工质量管理方案

包含执行原材料机器设备知名品牌库规章制度、整个过程品质追朔规章制度、样板引路规章制度、工程建设第三方品质评定规章制度、当场联合验收规章制度、完工预工程验收规章制度等好几个层面。

特性五 执行严治处罚，保证 建筑项目高品质颜值爆表

文本适度提升工程施工质量总体目标规定，针对区重点项目建设并合乎“深圳高品质工程项目奖”奖评标准的新项目应设定高过“达标”规定的品质提升总体目标，并确立产品质量标准。针对得到高过合同书品质提升总体目标的得奖新项目，理应给与得奖的设计单位、工程施工单位或工程监理单位适度奖赏。奖赏方法能够 奖励金方法，还可以在事后招投标中给与优先选择招标权。另外优化毁约情况的责任追究制度方式 。示范文本中详尽列举执行全过程中很有可能造成的毁约情况，承诺违约方应付款的合同违约金金额或计算方式。注重对精英团队和本人的奖罚分明。确立在对参建单位开展奖罚分明的另外，对有关义务精英团队和本人给与一定占比的奖罚分明。

审读：喻方华 蒋祝璇

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