选购的商品房的合同书是不是网签备案备案？它是购房人最关注最想了解的难题。商品房合同网签备案备案能让房屋交易更为透明度，避免 “一房多卖”，确保购房人的合法权利。市住宅事务管理中心启用“四条安全通道”，让人民群众从多种多样方式中获得商品房合同网签备案信息内容。

一是官网查询。在市住房和城乡建设局官网对外开放公布商品房合同网签备案备案状况，向人民群众出示商品房合同备案记录查询服务项目。购房人键入身份证号、合同编号等，就可以查看其选购的商品房是不是备案，简易方便快捷，给人民群众出示了便捷。

二是合同书查看。交易双方签署买房合同后30天内，房地产房地产商会申办商品房买卖协议备案。其买卖协议经审批合乎备案标准的，市住宅事务管理中心会在商品房合同上盖上商品房网签合同备案章及业务专用章，接着房地产开发公司应回到一份合同书给购房人。

三是当场查看。购房人能持自己身份证原件到市住宅事务管理中心房屋交易所服务厅对话框开展当场查看，工作员为购房人出示预购商品房备案通知单。

四是短信提醒。当商品房网签合同根据审批并备案后，市住宅事务管理中心会在第一时间向购房人推送商品房网签备案备案短信提醒提示，告之购房人商品房网签备案已备案取得成功，一并告之其房子备案号、备案時间等信息内容，变“索取式”为“推送式”积极主动告知。

【来源于：市住宅事务管理中心】

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