选购了精装修的业主盆友很有可能会感觉精装修坑，选购毛胚房的业主盆友很有可能会感觉室内装修坑。因此 大家一定要学好避坑。今日小益对于旧房翻新装修业主，给大伙儿小结了五个有关房屋装修合同避坑的关键点，下边一起来了解一下

　　1、 签署订金合同书时，应确立写出“订金“而不是“订金“。

　　订金不具备贷款担保作用，成功交易时当做借款。订金归属于法律法规上双重合同类型，具备强行性，订金能退，订金不能退，在签订合同时，一定要留意差别。

　　2、合同书中的工程施工项目应与工程图纸一致。

　　详细的施工图纸包含房间平面图、cad平面图、墙顶图、水电施工图、当场制做的家具图等。假如工程施工项目与施工图纸不符合，能够 立即规定返修。

　　3、 合同书材料的详细信息理应标明材料的类型、知名品牌、型号规格、规格型号、色调和使用量。

　　合同书中上述的材料关键点供业主在材料入场时开展比照查验，并依据合同书中的材料明细和价格查验是不是与当场材料一致，以避免 施工单位拆换知名品牌、以次充好和假冒伪劣。

　　4、室内装修的支付方式、時间、占比、頻率、施工进度都需要在合同书中标明，缺一不可。

　　基本交货参照以下：

　　①半包装修: 合同付50％-贴瓷砖付45％-完工进家具补漆后付余款5％（*水电工程款单结，之上占比里没有水电工程） ；

　　②装修全包:涉及到主材时，签订时付款主材的80-95％。主材提交订单生产制造后，未予退货和退钱。提交订单前应当心。

　　5、合同书承诺的增选额度不可超出预算总金额的5％-15％，不然由施工单位担负。

　　在装修过程中提升项目是难以避免的。通用性有效的项目关键集中化在水电装修、独特造型设计（装修吊顶、电视背景墙）。有效加上项目后，成本费仍超预算，做为故意加上，业主有权利未予签名。

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