掌上春城讯3月26日，龙湖集团公司控投有限责任公司发布其截止2020年12月31日止全年度销售业绩。2020年合同书销售总额同比增加11.6%，总额做到2706.一亿元。

合同书销售总额同比增加11.6%

伴随着房地产业税收优惠政策管控与严格控制金融的风险现行政策的持续颁布，在2020年领域逐渐贯彻落实“房住不炒”的主主旋律下，应对填满挑戰与不确定性的销售市场，龙湖集团公司遵守发展战略、实行坚定不移，物业管理发展趋势业务完成销售额1709.8亿人民币，交货物业管理建筑面积1201.一万平米。

全年度完成房产开发合同书市场销售2706.一亿元，同比增加11.6%，提前完成全年度2600亿人民币的销售目标。分地区看，长三角、中西部、环勃海、华南地区及华东规划区合同书销售总额在全集团公司占有率各自为31.1%、24.7%、22.7%、15.2%及6.3%。 龙湖集团公司严苛遵守项目投资逻辑组织纪律性，坚定不移合理布局一二线高电子能级城市，并适当下移环城市圈都市圈。2020年，集团公司增加121幅地快，首入唐山市、三亚、兰州市等8城，增加土地收储总建筑面积为2567万平方，利益总面积1847万平方，均值利益回收成本费每平米5687元。

截止2020年底，集团公司总土储累计7400万平方，利益总面积5279万平方，业务已遍及环勃海、中西部、长三角、华南地区、华东五个城市群的63个城市，约90%的业务量集中化在高电子能级城市的使用价值地区，且成本费有效，为赢利的稳步增长打下基础。

北京市龙湖长楹天街

投资型物业管理房租收益增30.9%

龙湖集团公司一如既往坚持不懈平稳项目投资拥有物业管理的发展战略，天街、冠寓等物业管理项目投资业务深入开展。2020年完成物业管理项目投资业务未税房租收益75.8亿人民币，同比增加30.9%。大型商场、租用住宅、其他收入的占有率各自为75.2%、23.9%和0.9%。

2020年，集团公司商业服务根据扎扎实实经营及迅速应变力面对肺炎疫情挑戰，全年度按时保材质新开业10座大型商场，西安市、济南市第一座天街开张经营，全国首个商业圈高铁动车TOD（城市公共交通导向性发展模式）城市商业综合体——龙湖重庆市紫云天街开张。全国各地范畴内总计开张大型商场达49座，已开张大型商场总建筑面积达481万平方，总体出租率96.9%。商业服务房租提高23%至58.两亿元，大型商场销售总额提高14%至305亿人民币，全年度均值日客流量151人次。

超越肺炎疫情，坚毅修补。精英团队根据抓牢线下推广消費转暖发展趋势，借势自主创新方式，摆脱室内空间界线，连动商户构建出多元化情景感受，令客流量与市场销售快速修复，年末出租率达97%。20年的煅造与磨练，保证 集团公司在一切起伏周期时间里都具有房租筑造的 “压舱石”，这恰好是龙湖商业服务自创立至今砥志研思的总体目标。

除大型商场外，集团公司大力支持我国“租购并举”现行政策，集团旗下租用住宅业务龙湖冠寓坚持不懈发展战略衷于，以匠心独运质量、暖心服务，在都市区为新时代青年人出示投身与追梦的住所，迄今已相继在全国各地30多个高数量级城市开张经营。截止2020年底，冠寓总计开张屋子总数达9.0万间，房租收益18.一亿元，同比增幅55%，已经变成集团公司经营性收入的平稳奉献源。开张超出六个月的房源出租率是93.3%，品牌影响力位列领域前三。

成都市龙湖上城天街

发布房屋短租、房子装修新业务航线

做为龙湖知名品牌富有温暖的一环，龙湖智慧服务自始至终以客户满意度为导向性，在有品质的经营规模扩展下拓宽服务项目界限，从生活服务平台到商写、院校、枢纽站等城市经营，传统式的物业管理服务已经释放出来更高的动能与想像。

2020年，龙湖智慧服务基本上进行一、二线关键城市及三、四线发展潜力城市的合理布局，完成收益58.4亿元（合拼相抵前收益约为77亿人民币），同比增加36%。深耕细作住房20多年，龙湖智慧服务已遮盖13大商圈，于以往一年加速了城市室内空间的探寻。截止2020年底，龙湖智慧服务具体管理方法总面积1.72亿平方米，小区业主满意率持续十二年超出90%。

2021年初，意味着房屋短租与房子装修的全新升级生活服务类知名品牌——“塘鹅”，应势升級为主导航线业务，紧紧围绕定居要求的衍化已经激起新的提高机械能。塘鹅由塘鹅租赁和塘鹅美室内装修构成，出示一站式房地产经记业务，多元化投资管理融合计划方案和即装即住的装配式建筑总体解决方法。在其中，塘鹅租赁的其前身为龙湖智慧服务租赁管理中心，自2008年起，龙湖租赁管理体系创建已逾十年。截止2020年底，塘鹅租赁已服务项目超出十万客户，顾客满意度达96%。

重庆市龙湖紫云天街

恪守“室内空间即服务项目”发展战略

领域加快分裂的另外，公司身心健康发展趋势的途径更加清楚。应对领域全新的发展趋势环节，龙湖集团公司将再次恪守“室内空间即服务项目”的发展战略，注重房产开发、商业运营、租用住宅、智慧服务、房屋短租、房子装修六大主航道业务的多维驱动器，协作发展趋势。

2021年，集团公司将对于所合理布局城市中刚性需求、改进、商业服务运营等不一样的细分化要求，发布271个主要新项目，在其中65个为全新升级新项目，167个新项目将发布新一期业态创新商品。

投资型物业管理层面，武汉市、长沙市、杭州市、南京市、苏州市、成都市、重庆市、北京市等地的好几个大型商场，将于2021年开张；租用住宅业务龙湖冠寓，也将平稳开店选址，不断提高经营水准。以上二项业务的蓬勃发展，将为集团公司物业管理项目投资业务收益的提高确立夯实基础。

社区便民服务权威专家——龙湖智慧服务，也将再次秉持着初衷，恪守质量，在更加丰富多彩多种多样的情景中，不断以“令人满意 意外惊喜”为尺标，与别的主航道共冶一炉，用精细化管理、智能化系统的管理方法将“龙湖式幸福快乐”耕地于小区业主的心。

新升級为主导航线业务的房屋短租、房子装修将紧紧围绕定居要求的衍化不断激起新的提高机械能，既重视各航线已有的商业逻辑与经营，亦注重充足凝聚力、协作所产生的效率。

除开向顾客出示高品质的商品和服务项目，龙湖集团公司也恪尽企业社会责任，弘扬公益性、自主创新的中华民族精神。2020新冠肺炎疫情期内，龙湖集团公司共捐助rmb4300万余元现钱及医疗物资，并在1月25日至3月31日期内对集团旗下大型商场的全部商户，房租花费递减；8月，股东会ESG联合会与各职责构成的工作中工作组积极主动推动对社会发展、对自然环境服务承诺的扎扎实实落地式；11月，龙湖公益基金会宣布申请注册创立；12月，金融创新架构构建进行。2020年更将公布第一份单独的龙湖集团公司可持续发展观汇报以健全公布。与自然环境相互依存、与志同道合者双赢的核心理念已引入龙湖的发展遗传基因，进而能够更好地执行企业社会责任的义务。

将来，龙湖将自始至终怀着心存敬畏，以稳步增长积累长期性使用价值，知时明势然后谋，放心博学笃行以致诚。

昆明日报网络媒体新闻记者：吴劲松 供图

责编：农天琴

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