有关举行“基本建设工程造价整个过程精细化管理监管与合同书法律法规风险防控操作实务培训机构”的通告

各有关企业：

2020年7月29日，住房和城乡住建部公布了《工程造价改革创新实施方案》（建办标〔2020〕38号）。明确指出修定明细计价标准，提升概算定额，撤销最大招投标指导价按预算定额计价，逐渐终止公布工程定额等一系列核心内容，为进一步推动工程造价社会化改革创新指明了方向，基本建设工程项目的评标办法、计量检定计价、结算工作中将迈入极大转型。

工程造价、品质、进展是工程建设管理的三大关键因素。工程造价改革创新关联基本建设多方行为主体权益，涉及到建筑行业转型发展和工程建筑市场监管整治。工程造价一直是建筑市场博奕的聚焦点，愈来愈造成企业登记的十分重视。另外，工程建筑工程项目经营规模也在不断发展，工程造价监管难度系数和工程施工风险性也在持续提升。

为协助建筑业企业进一步提高项目执行环节价格管控工作能力，保证 年尾结算的成功实行，提高基本建设工程有关企业合同书管理能力，合理预防和解决合同纠纷案及工程造价异议的法律纠纷，北京市中建政研信息内容服务中心于2020年11月在南京举行“基本建设工程造价整个过程精细化管理监管与合同书法律法规风险防控操作实务”培训机构。现将相关事项通告以下：

一、讲课师资力量

严玲：中建政研权威专家联合会委员会，天津市理工学院经济学院工程造价教务长、专家教授、博士研究生，博导，长期性从业公共性项目管理方法与工程造价行业的科学研究和课堂教学工作中，是工程造价我国重点学科及其国家级别课堂教学精英团队的核心人物；主持人天津教学水平与改革创新关键课题研究，并在高工程文化教育、清华教育科学研究等杂志期刊上发布教改论文。

张雷：中建政研权威专家联合会委员会，中国政法大法学学士/ 天津市理工学院工程管理硕士。上海市建纬法律事务所合作伙伴，《工程造价法律实务108个操作实务难题的深层释解》创作者。参加《人民法院案件审理基本建设工程工程施工合同纠纷案实例见解集成化》修定工作中。

二、培训计划

（一）《工程造价改革创新实施方案》讲解

1.改善工程计量检定和计价标准

2.健全工程计价根据公布体制

3.提升工程造价数据信息累积

4.加强施工单位工程造价监管义务

（二）工程基本建设项目的计价原则与结算

1.计价原则

（1）发承揽彼此能否承诺选用项目所在城市外别的省区预算定额结算

（2）工程分包合同书能否参考总包合同承诺的计价条文结算

（3）市政工程资质的施工企业能否认为依照道路预算定额结算

（4）怎样看待招投标下浮率和预算定额下浮率

2.总价格

（1）如何区分施工图纸总价格和明细总价格的计价原则

（2）可否依据国家发改委的增价调节文档调节合同书价钱

3.价格

（1）怎样看待平米价格、综合单价、固定单价等定义

（2）怎样看待工程量明细项目特征描述不符合

（3）如何区别“项目特点”和“工作职责”

（4）综合性单价分析表在变动定价中的功效

（5）招投标时调节人力、原材料使用量后怎样计价

（6）价格对策项目的执行与计价

（7）未完结工程的临时设施费如何计算

4.人工费用

（1）人工费用调节的三种法律法规实体模型

（2）人工费用调节与预算定额文档升级的难题

5.原材料

（1）价格行情起伏调查时的原材料范畴怎样评定

（2）价格行情起伏调查时的本期原材料价格怎样评定

（3）信息价结算与认质认价的关联

（4）是不是调节原材料价差的承诺不合逻辑如何处理

（5）预算定额使用量水准与按实结算的关联

6.明细

（1）发包方对于不平衡报价的解决方法

（2）总价格对策项目费的结算原则与不平衡报价

（3）技术专业工程暂估价项目的计价方式

（4）投标者自主提升的明细项目怎样结算

（5）分项目归纳额度与招投标总价格不一致的结算方式

（6）工程量明细缺漏时变动定价三原则的运用

（7）不科学的风险性转嫁给与诚实守信原则、公平公正原则

（三）工程基本建设项目的价钱产生与合同款变动的方式 方法

1.招标会与招投标

（1）招标控制价的上调或下降

（2）招标会时开展的现场踏勘与工程合同款的关联

（3）重点工程施工方案定编与项目特点不符合的关联

（4）投标者积极填补的对策项目怎样结算

（5）投标书彻底初始化失败标书却招标怎样结算

2.签证办理和变动

（1）怎样精确的了解签证办理文档的內容

（2）行政部门审计机关核查签证办理文档理应秉持着的观点

（3）使用预算定额进行变更定价的恰当方式

（4）变动定价三原则的可用

（5）仅有发包方具有单方面变动合同书的支配权

（6）删剪一部分工作职责导致损害时怎样计价

（7）方案动工变动超出90天的合同书不良影响

（8）EPC项目前期设计与施工图纸不一致的调价

（四）工程基本建设项目采购管理与法律法规风险防控

1.合同书文档

（1）施工计划设计方案文档是不是归属于合同书文档

（2）怎样评定工程施工合同的实际性內容

（3）完工结算款的支付時间怎样评定

（4）评定可否根据施工企业申报的结算书

（5）无鉴定材料时应当解决

2.合同违约责任

（1）项目承包人未按图工程施工理应担负降低合同款合同违约责任

（2）完工结算的计价原则与合同违约责任

三、出席会议目标

1.基本建设项目小区业主企业负责人基本建设的领导干部、项目经理、项目投资（工程造价、成本费、财务审计）管理方法技术骨干；

2.房地产开发商总公司负责人成本费的首席总裁、成本费主管、财务经理、总工程师、项目、成本费经理等管理人员；每一个开发设计项目上的工程、工程造价、费用预算、合同等部门负责人及业务流程技术骨干；

3.建筑工程施工企业总部基地及子公司的经理、成本费主管、财务经理、总工程师、项目经理、大客户经理、法务总监等管理人员及其工程施工项目部的工程、公开招标、费用预算、合同等部门负责人及业务流程技术骨干；

4.造价咨询公司企业的经理、成本费主管、总工程师、项目经理及其从业造价咨询公司管理方法的运营、费用预算、合同等部门负责人及业务流程技术骨干；

5.地市政府与工程基本建设有关的国家发改委、建设局、财政局审查、财务审计等系统软件的工程造价管理者。

四、学习培训時间地址

2020年11月26日-28日（26日为新生报道日） 地址：南京

五、培训费

1.收费标准：2800元/人（含会务费、教材费、税金），吃住统一安排，花费自立。

2.交费方法：银行转账或转帐，便于立即获得税票

六、报考联络

手机联系人：梁老师

配件一：报考回执表

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