据手指尖沈阳市信息，如何解决住宅区内垃圾清理不立即、楼梯道脏物堆积、园区地面坑坑洼洼等难题？ 3月26日，沈阳房管局全面开展住宅区环境卫生整治行動，从细处下手，根据治理住宅区自然环境，标准事后管理方法，提升 住宅区精益化管理水准，促进居民高质量定居日常生活。

沈阳将对物业管理履行合同等状况治理

沈阳将标准物业管理发布公共性盈利个人行为

2020年沈阳房管局将创建个人信用信息管理系统，对物业服务公司和项目经理存有违反规定失信黑名单个人行为开展惩处；标准物业服务公司公共性盈利发布个人行为，机构进行物业管理履行合同状况和公共性盈利收入支出公示公告个人行为集中整治工作中。对违规的物业服务公司开展提醒谈话、下发整改通知单、开展个人信用罚分，回复社会发展关心的热点话题，全方位标准贯彻落实物业管理合同书和公共性盈利公示公告工作标准。

城市垃圾要封袋堆积，垃圾桶存满要立即清运垃圾

有关清洁卫生难题，本次行動确立，将关键搞好园区环境卫生清理，做到环境整洁；生活垃圾处理搜集器皿存满时，要立即清运垃圾；城市垃圾封袋堆积，临时性堆积要置放标示；立即消除小宠物排泄物，积极主动宣传策划文明养犬。

另外，行動规定要保证生活垃圾处理指定推广、归类推广、园区进出口及模块大门口，有分类垃圾桶（桶）或垃圾分类回收推广点，废弃物搜集器皿有盖且密闭式，附近无撒落废弃物，垃圾房、箱（桶）要完好无损、干净整洁。住宅区管理服务行为主体清除园区道路绿化、花圃、园林景观内脏物，另外，加强宣传、提倡居民清除自己楼梯道内沉积脏物，维持消防通道门通畅。

小区域内挖掘工程施工只准在4月15日至9月30日开展

市房管局协同市稽查、建委，确立了住宅区挖掘工程项目工期。明确每一年的4月15日至9月30日为住宅区路面、绿化容许挖掘期。每一年10月31日前务必进行全部挖掘工程项目的地面，绿化修复。

此外，但凡在住宅区内开展基本建设和检修的工程项目，施工单位应按相关要求申请办理工程建设审核办理手续，到工程项目所在城市社区服务中心备案办理备案，确立挖掘单位、修复单位，岗位职责明确，且在工程施工全过程中加设施工围挡、维持自然环境，安全文明施工。

2020年老旧小区改造“居民先启后做”且配置“老百姓室内设计师”

据统计，2020年沈阳市全省方案改造121个老旧小区，4月份入场工程施工，10月份完工。总建筑面积656万平方，1125栋，81651户。园区内改造资产预算12.67亿人民币，在其中，老旧小区改造需资金投入资产10.71亿人民币，小区域内有关管道改造需资金投入资产2.01亿人民币。2021年申请中间补助资产5.五亿元，已及时1.55亿人民币。

现阶段各个区顺利完成项目可研报告审批和设计方案企业招标会工作中，已经机构进行设计方案，依照一个小区一名“老百姓室内设计师”，一个住宅小区产生一张工程图纸的方法，完成老旧小区改造由“为居民立即烧菜”向“居民先启后做”变化，最大限度达到居民要求。

据统计，现阶段沈阳房管局已建立22个稽查组，按地区对环境卫生整治工作中开展包保查验，用刺绣精神实质持续推进住宅区整治自主创新，不断加强群众人民群众的幸福感和满意率。（王彩丽）

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