“网上备案不用到当场申请办理了，只需根据广东中山市房产交易和资产监管平台提交合同书、客户数据等相关内容，就能根据网上备案申请办理，便捷房地产商申请办理办理备案办理手续。”昨日早上，广东中山市房产交易与资产监管平台宣布发布，正邦购置产业董事长助理吴永艳告知新闻记者。

市住建局房产交易管理方法事务管理管理中心有关责任人表明，在广东中山市房产交易与资产监管平台（下称《交易平台》）上，商品房买卖合同书网上备案和注销备案业务流程务必在交易平台上递交申请办理，网站地址为http://113.106.13.237:81。与以前不一样的是，商品房买卖合同书网上备案业务流程将独立申请办理，不会再与预订商品房预告登记合拼申请办理，各房地产开发公司可根据交易平台开展在网上合同书签订及网上备案申请办理。申请办理商品房买卖合同书网上备案业务流程取得成功后，不会再签发有关的办理备案证实。

为标准商品房网签备案管理方法，市住建局将广东中山市商品房网签备案步骤及有关阶段开展了新的标准，广东中山市行政区内新创建商品房的市场销售将根据交易平台执行商品房买卖合同书网签备案，房地产开发公司将根据交易平台，提交商品房买卖合同书的电子文档、彼此身份证件、书面形式合同书的签字盖章网页页面扫描文件等申报材料，并递交商品房买卖合同书网上备案申请办理，由市住建局开展在网上审批。对合乎合同书网上备案标准的，交易平台将全自动设为“已办理备案”情况。

仅有已申请办理合同书网上备案和已缴费首付款的商品房，才能够申办预订商品房预告登记业务流程。若注销备案，则必须向交易平台递交申请办理，另外必须商品房买卖彼此被告方前去市房产交易管理方法事务管理管理中心商品房办理备案对话框递交纸质材料申办商品房买卖合同书注销备案业务流程，申请办理商品房买卖合同书注销备案业务流程取得成功后，不签发有关的注销备案证实。

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