有那样一个新项目，见到分包合同书以后马上反吸一口气：这一合同书看起来风险在分包，事实上，风险全在总包方，属无尽扩张风险的合同书，风险巨大。

看一下以下合同书的难题是否自身的新项目也存有：

01合同形式

1、合同书是固定单价，文字说明是工程图纸固定总价。

该类合同书归属于无尽扩张风险合同书，为名是风险迁移至分包，本质上全部风险都是在总包。

2、价格为固定单价，固定单价以外也有花费且累积，如当场服务费、工作人员薪水等列项；

这一举动把分包的附加风险都转嫁到自身的身上。

3、合同书是扩张劳务公司，但本质上是相当于技术专业总体分包，总需求高过平均值，也高过招投标水准；

对基本建设方需不到，对分包多清算，最终便是亏本結果。

4、工程图纸范畴内固定总价不合规管理

不出示工程图纸明细结转，财务审计結果差别风险谁担负未确立，工程图纸内固定总价。

5、商务策划的工作中，依照哪些盈利测算？ 盈利怎样定义？

固定单价、固定总价且具体产生三个方法 相互之间违反，沒有确立，易导致暗箱。

6、有关工程进度款付款难题：付款标准与施工单位工程进度款不同歩

7、有关主要材料管理方法，依据工程图纸明细工程量清单，严控，不可以依据耗损鉴定。比如：混泥土耗损除去建筑钢筋占容积后低于1

8、有关开税票

合同书标明清晰3%增值税税率、9%所得税怎样区划；

临设和工业设备单据依据有关的规范细分化。

假如区划不清楚，最后便会导致损害，比如3%的货品很有可能需多担6%的税。

02合同书签署的文件格式留意难题

1、主责任人无授权证书，施工单位资质证书未出示；

2、合同书签署人未签名，同责责任人沒有保证书、沒有出示身份证件，合同书缺逐页小签及骑缝章；

3、合同书沒有签署日期，合同书施工期沒有填写；

此合同书必须先确保扩张劳务工资，配件职工数究竟多少钱必须另附，需项目承包人出示名册和身份证件材料。

结果：本新项目扩张劳动用工合同为合同无效

在事后实行全过程中，会造成多余异议对企业不好

作法：应再次签署补足信息内容。

03 有关分包合同额价格的难题

1、清标必须清出去什么存有不平衡

综合单价规范一致才可以确保对分包的清算不方向跑偏，避免价格上下功夫

工程量清单小的价钱稍低，工程量清单大的，综合单价超过市价水准许多

2.期间费用

为了更好地分包要窝工费和推迟花费，合同书服务费多计3个月，那样进到合同书给工程施工导致的危害便是：新项目亏本与承揽队不相干。

针对超过一部分，该团队第一有责任开展减少损失的实际操作，第二需出示充足直接证据理赔材料，具有可汇报发包方标准。

此花费对总包不合理，风险全在总包。

应当严格遵守发包单位合同书承诺条文。

3、价格材料不标准

存有反复內容价格，比如余土和废弃物集中处理、检验、教材费、外场运送、保费均在工程量清单价格内，但又独立加了新明细。

合同书明细未附合同额的细项构成和单价分析：

工、料、机 服务费 安全性 税费 分别是多少均不确立

写在最终

施工企业的合同书签署都还记得要避免合同书风险，不必偏激，把全部风险都包含在合同书内，让承包方担负所有义务，看起来对总包极其有益，事实上，风险掩藏在条文里，炸弹随时随地点爆，最终对总包便是不合理的合同书，也是无尽风险合同书，没什么自觉性，仅有被动挨打的份儿。

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