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受租赁协议租金水准危害的房地产业价值包含(　)。

A、无租约限定价值

B、出租人权益价值

C、承租方权益价值

D、租用权价值

E、质押权价值

【答案解析】

题中考察的是彻底产权年限价值、无租约限定价值、出租人权益价值和承租方权益价值。出租人权益价值和承租方权益价值都受租金水准危害;出租人权益价值=租约期限内租金的盈利折现率 租约期外销售市场均值租金盈利折现率;承租方权益价值即租用权价值，是销售市场租金高过租约协议书租金的差值的盈利折现率。参照教材内容P99。

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房地产开发营销与管理

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房地产估价基础理论与方式

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房地产估价实例与剖析

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房估全科医师

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【我想改错】 责编：王延康

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