中介公司新人新员工入职之后，开第一单一直尤其难。有一些经纪人乃至两三个月也不出单，一直带客户看楼后客户便没有了音信，此刻不必否认自身，要清晰是什么缘故让客户不签订合同。

缘故大约有下列4种：

1、客户的要求掌握禁止

给客户配对房源不精确是出单不成功的较大 缘故之一，客户付提成便是期待经纪人协助她们寻找适合高品质的房源，但你带看的房子都并不是客户要想的。

对于这类状况要多累积高品质房源，搞清楚客户所需，如客户是刚性需求、改进或者项目投资?他要想哪些的房子，他的能要哪些的房子(客户的消费力)?

2、客户沒有充足信赖你

对于这类状况，将你的技术专业呈现给他们，例如“从业房地产多少年，深耕某某某地区”，“服务项目了是多少客户，协助是多少客户找到幸福的家”。

客户必须技术专业的房地产经纪人服务项目，除此之外要让客户感觉你是他的人，你每时每刻都把他的权益放到了第一位。只需客户信赖你，无论怎样都是会根据你交易量。

3、客户品质不高

中介公司新人难以精确掌握客户的意愿度，认为客户选购意愿明显，实际上客户仅仅想掌握充分了解市场，甚至有是同行业假冒客户来一套房。对于这类状况，仅有多提高工作经验，才可以更精确判断客户状况。

此外如果是中介公司同行业也会不知不觉透漏出他的技术专业，还急切的想和房主碰面，要仔细鉴别。

4、客户购房慎重也要多看一下

对客户而言购房是大事儿，并不是买水果这么简单。因此 看待购房，客户一直迟疑、谨小慎微，担忧的点有很多。初学者要会带看方法，不必让客户迟疑很久而错过机会，能够适度的正确引导客户，让客户沒有过多的担心和迟疑。

在适合的机会让店家协助逼定客户，或是构建房子营销的局势，初学者要要敢逼定，学好逼定方法，让客户尽早出单。

除此之外客户不签订合同的缘故也有许多，如客户在别的中介公司也是有钟意有房源、客户不着急购房，要想犹豫市场走势、经纪人和客户的气质不和这些，要对于实际客户深入分析，掌握好客户心理状态，经纪人的出单才会愈来愈多。

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