近日，上海市第一中级人民法院（下称上海一中院）案件审理了一起装饰设计装修合同纠纷案，人民法院评定小区业主向优居客支付托管装修款并不必定相当于其执行了对装修公司的付款责任，优居客未按约向装修公司支付装修款的法律法规不良影响应由小区业主担负，即小区业主支付装修款及贷款逾期付款贷款利息。工程监理方收了钱不支付，装修公司告小区业主李东做为一个工薪族，并沒有过多的時间容许他当场现场监工。在盆友的详细介绍下，他获知优居客服务平台能够出示工程监理服务项目，能够替代他全过程现场监工并托管装修款，依照合同书承诺的标准和时间范围向装修公司支付装修款，节省成本。因此，李东授权委托了优居客对其房子的装修开展现场监工。2018年10月10日，李东与装修公司签署一份《装修合同书》，合同书承诺由装修公司承担李东房子的装修工程项目，并承诺工程施工实施方案和装修款的支付连接点等內容，合同签订后，李东支付了装修款7,880元至装修公司。同日，李东还与优居客签署一份《家中住宅装饰设计装修工程施工确保服务协议》，合同书承诺：李东授权委托优居客帮助其对案涉工程项目开展工程施工管理，包含施工质量连接点工程验收、进展确定、装修账款管理方法等；李东一次性将剩下装修款70,920元支付给工程监理公司，优居客依据连接点工程验收确定达标，并经李东愿意后，向装修公司支付相对账款。配图图片，文图不相干2018年12月4日，装修公司拨通李东规定停产，原因是优居客未按工程进度向其支付装修款，而装修公司向李东追讨装修款，李东也不予支付。彼此均诉至人民法院，装修公司诉讼请求人民法院消除《装修合同书》，支付装修款及罚息；李东则要求人民法院诉请装修公司再次执行《装修合同书》，支付贷款逾期完工赔偿费等。人民法院评定，小区业主支付给工程监理方并不等于向装修公司付款在法庭上彼此都有各的原因——李东：装修款我还早已给优居客了，大家为何停产？装修公司：除开2018年10月10日的7,880元，大家至今没再接到过一切装修款，还如何干下来？李东：优居客发信息说是由于大家工程施工质量不过关才不付款的，赶快修复工程施工开展整顿。装修公司：优居客都快破产倒闭了，压根没有人回来工程验收，大家不能收到装修款是不容易工程施工的，你赶快出钱！一审人民法院觉得：李东与优居客中间是委托协议关联，不可以评定李东向优居客支付装修款便是向装修公司执行了付款责任，优居客未向装修公司支付装修款的法律法规不良影响应由李东担负，遂裁定消除《装修合同书》，诉请李东支付装修公司欠付装修款及贷款逾期付款贷款利息。李东不服气，明确提出上告。上海一中院觉得：依李东出示的其与优居客签署的《家中住宅装饰设计装修工程施工确保服务协议》承诺的权利与义务內容，能够评定彼此产生委托协议关联，优居客于系争《装修合同书》执行全过程中，系做为李东的委托人参加施工质量工程验收、进展确定、装修账款管理方法等事务管理。李东认为优居客和装修公司系密不可分合作关系，自身向优居客支付装修款相当于向装修公司支付账款。一审中，李东出示了优居客对外开放与装修公司签署的《优居客与装修公司（基本）服务协议》。该合同书反倒表明优居客与装修公司中间具体系居间合同关联，二者之间有关有关花费清算的承诺，仍未确立免去小区业主向装修公司支付装修款的责任。故上海一中院觉得，优居客未准时支付装修款的法律法规不良影响应由受托人李东担负，一审判决并无不当。上海一中院遂驳回申诉，检察院抗诉。审判长提醒上海一中院民事诉讼执行庭副庭长、此案法官兼主审审判长金绍奇表明，以优居客为意味着的装修服务平台是装修领域发生的业态创新，小区业主在网上平台或手机上APP上能够随时随地挑选授权委托服务平台委托监管工程施工并托管装修款，确保施工质量，这虽然能够产生许多便捷，节约小区业主時间活力。但现阶段该新型行业的管控存有一定的缺乏，领域自我约束水平也有待提高，若合同书承诺未知或存在系统漏洞，小区业主权益恐无法确保。为防止相近纠纷案件，小区业主可与装修公司、服务平台签署三方协议，优化合同文本，确立三方权利与义务。此案中，假如李东与优居客、装修公司签署三方协议，并确立承诺，李东向优居客支付装修款即视作向装修公司支付账款，则此案异议就不容易产生。（原文中人名叫笔名）共享朋友共享朋友—— 共享新闻报道，还能得到积分换购大礼哦 ——

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