2021年工程监理工程师考试报名时间已明确，为5月15日、16日，交给2021年工程监理学生的复习時间很少了，基本建设工程教育信息网我为学生梳理了工程监理工程师每科目地有关考试点，期待可以对大伙儿的备考有一定的协助。

考试点三：施工合同书的签订

1.合同书文档的构成

(1)中标通知;(2)投标函及投标函附录;(3)专用型合同书条款;(4)通用性合问条款;(5)技术标淮和规定;(6)工程图纸;(7)已定价的工程量明细;(8)别的合同书文档。

2.“出现异常极端的气候条件”归属于发包人的义务，“不好气候条件”对施工的危害则归属于承包人应担负的风险性，应在专用型条款中确立定义不利施工的气侯和出现异常极端的气候条件中间的界线。

3.标准时间

通用性条款要求的基准日期指招投标截至此前第28天。要求标准时间的功效是区划该今后因为法律法规的转变或销售市场物价水平波动对合同书价钱危害的义务。

通用性条款要求：

(1)承包人以标准时间前的价格行情定编工程价格，长期性合同书中价格调整公式计算中的可调式要素物价指数来自基准日的价钱;

(2)标准时间后，因相关法律法规、规范标准等的转变，造成 承包人在履行合同中所必须的工程成本费产生承诺之外的调整时，相对调节合同书合同款。

4.价格调整条款

履行合同期内价格行情波动对施工成本费导致的危害是不是容许调节合同书价钱，要视合同书施工期的长度来决策。

(1)简要施工合同书的要求

适用施工期在12个月之内的简要施工合同书的通用性条款沒有价格调整条款，承包人在评标办法中有效考虑到价格行情转变对施工成本费的危害，履行合同期内不考虑到价格行情转变调节合同书合同款。

(2)规范施工合同书的要求

施工期12个月之上的施工合同书，因为承包人在招投标环节不太可能有效预测分析一年之后的价格行情转变，因而应设立价格调整条款，由发包人和承包人一同分摊价格行情转变的风险性。规范施工合同书通用性条款要求用公式法价格调整，但调节价钱的方式仅适用工程量明细中按价格付款一部分的工程款，总价格付款一部分不考虑到物价水平波动对合同书价钱的调节。

5.工程商业保险和第三者责任险

(1)承包人申请办理商业保险

规范施工合同书和简要施工合同书的通用性条款均要求由承包人承担投保“工程建筑工程一切险”、“安裝工程一切险”和“第三者责任险”，并担负申请办理商业保险的花费。

承包人必须变化保险合同条款时，应事前征求发包人愿意，并通告监理人。保险公司作出保险条款变化的，承包人应在接到保险公司通告后马上通告发包人和监理人。承包人应与保险公司保持联络，使保险公司可以随时随地掌握工程执行中的变化，并保证按保险合同条款规定不断商业保险。

(2)发包人申请办理商业保险

假如一个基本建设工程新项目的施工选用平行面分包的方法各自交给好几个承包人施工，由几个承包人各自投保得话，有可能造成反复投保或漏保，这时由发包人投保为宜。

不论是由谁申请办理，均务必以发包人和承包人的一同为名投保，以确保彼此均有发生商业保险范畴内的损害时，可从车险公司得到赔付。

(3)保障金不够的赔偿

若保障金低于工程具体使用价值，工程遭受商业保险事情危害时，损害赔偿的不够一部分按合同书承诺由该事情的风险性义务方承担赔偿。

永久性工程损害的差值由发包人赔偿;临时性工程、施工机器设备等损害由承包人承担。

(4)未按承诺投保的赔偿

假如承担投保责任的一方被告方未按合同书承诺申请办理商业保险，或无法使商业保险不断合理，另一方被告方可委托申请办理，所需花费由另一方被告方担负。

当承担投保责任的一方被告方未按合同书承诺申请办理某种商业保险，造成 收益人无法获得保险公司的赔付，原需从此项商业保险获得的商业保险赔付应由承担投保责任的一方被告方付款。

6.发包人的责任：

(1)出示施工场所：施工当场，向承包人出示地下管道和地底设备的相关资料，当场外的路面通行权;

(2)机构设计交底;

(3)承诺开工时间：通用性条款中未承诺开工时间，可在合同协议书或专用型条款中承诺。

承包人的责任：

(1)当场现场勘查：签署合同协议书后，承包人解决施工场所和周边环境开展现场勘查，核查发包人出示的相关材料;

(2)定编施工实施计划：定编施工施工部署，创建品质体系管理，定编生态环境保护对策方案;

(3)施工当场内的交通出行路面和临时性工程;

(4)施工操纵网：承包人承担控制测量和管理方法施工操纵营业网点，并在工程完工后将施工操纵营业网点转交发包人;

(5)明确提出开工申请：承包人的施工早期准备工作考虑开工条件后，向监理人递交工程开工报审表。

承包人应按合同书承诺的工作职责和施工进展规定，定编施工施工部署和施工进度计划表，并对全部施工工作和施工方式的完备性、安全系数、稳定性承担。

对于高支模工程、地底暗挖工程、高大模板工程、高处作业工程、水深工作工程、大工程爆破工程的施工定编重点施工计划方案。针对前3项危险因素很大的分部分项工程工程的重点施工，还需经五人之上方案论证计划方案的安全系数和稳定性。

监理人的岗位职责：

(1)核查承包人的实施意见：核查內容、核查进度计划表、合同书进度计划表;

(2)传出开工通知：监理人征求发包人愿意后，应在动工7天前向承包人传出开工通知，合同书施工期自开工通知中注明的动工日起测算。

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【我想改错】 责编：王延康

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