人工智能技术诵读：

面部识别、VR看楼……将时下最趋之若鹜的高科技用以租房子中，首先完成“聪慧”租房子。根据连通公积金管理、租赁办、教育部门、派出所、政务服务办等单位api接口，出示线上获取公积金、申请办理备案查询、申请办理广州积分入学、办居住证、申请办理积分落户等公共性服务。

原题目

深圳市首先完成“聪慧”租房子

应用云计算技术、互联网大数据避免房源等作假，创新个人信用免押租房

面部识别、VR看楼……将时下最趋之若鹜的高科技用以租房子中，首先完成“聪慧”租房子。新闻记者昨日从深圳市住房租赁发展趋势讨论会上获知，做为全省统一的住宅租赁平台——“深圳市住房租赁买卖服务监管平台”可完成网上租赁电子签约，而且创新个人信用免押租房。

另外，还能够根据云计算技术和互联网大数据等关键技术，合理避免假房源、假合同、假真实身份。现阶段，该服务平台进库房源已达88661套。

服务平台需实名验证

做为全国各地第一批12个进行住房租赁示范点的大城市之一，深圳市积极推进住房租赁销售市场发展趋势。由市住建局带头构建的全省统一的住房租赁买卖服务监管平台，于2020年1月1日宣布发布试运行。租赁平台以“互联网技术 租赁服务 公共性服务”为精准定位，以“便民益民，安全性高效率”为标准，包含三大版块。

“买卖版块”作用包含登录注册、实名验证、房源检索、线上咨询、房源公布、预定看楼、线上签订付款、物业管理交割、个人中心等作用；“服务版块”已经推动与政府部门有关部门及公用事业服务单位协作，务求多种政府部门服务及公共性服务如网上租赁办理备案、个人公积金线上获取、定居信息备案及暂住证申请办理水、电、煤有关花费线上缴费等服务连接服务平台，完成信息共享资源、数据信息相通、便民措施；“管控版块”现阶段可根据监管部门后台管理，完成数据统计分析、组织认证证书、房源资质证书核实等多种作用。

搭建“1 N”服务管理体系

租赁平台依照“1 N”对外开放宽容的服务平台构架管理体系，构建以监管部门为关键，多公司买卖服务系统软件一同结合的集买卖、服务和管控于一体的全省统一住房租赁服务监管平台。“1”就是指政府部门核心构建的租赁平台，“N”就是指引进社会力量（尤其是培养和发展趋势租赁公司）创建的好几个买卖服务系统软件，政府部门租赁平台根据数据信息数据共享完成对公司租赁平台的即时管控，包含对房源核实、房租价钱等信息的检测和剖析。

租赁平台基本建设做为新型智慧城市的关键构成部分，也是“互联网技术 租赁”的新式信息化系统软件方式，充分运用互联网大数据、云计算技术等优秀技术性优点，集成化各类政府部门服务，完成各单位间信息数据共享。

根据连通公积金管理、租赁办、教育部门、派出所、政务服务办等单位api接口，出示线上获取公积金、申请办理备案查询、申请办理广州积分入学、办居住证、申请办理积分落户等公共性服务。另外数据平台引进金融业服务、第三方企业出示高品质日常生活服务等，充分运用租赁平台较大 经济效益，为群众出示最高品质的服务。

避免房源、合同书、真实身份作假

租赁平台根据互联网技术 “高科技”，深圳市首先完成了“聪慧”租房子。租赁平台将根据电子信息技术的自主创新应用，完成房主、房客、中介公司经记、租赁公司、房源等有关信息的云空间归档与认证，合理地处理租赁全过程中出現的假房源、假合同和假真实身份等难题。

租赁平台运用腾讯优图试验室的视频语音活物鉴别和大量面部识别等前沿科技，出示房子核实、身份核查、VR看楼、线上办理备案、付款等全传动链条工作能力。服务平台创建遮盖租前、租中、租后的后台管理经营和解决体制，根据对外开放API数据信息连接、LBS精确部位服务、人工智能技术和大大数据可视化互动系统软件，创建深圳“新楼盘词典”和客户画像，完成租赁数据信息的目视化管理。

租赁平台完成网上租赁电子签约，提高租房子的方便快捷感受。另外，租赁平台还创新个人信用免押租房，发布根据腾讯信用的免押险服务。考虑一定信用度的租赁户就可以选购个人信用免押险，享有免保证金搬入，并出示毁约确保。

6月份后颁布租赁平台管理条例

现阶段，连接租赁平台的房源关键有政府部门房源、组织房源和本人房源。在其中，政府部门房源关键为深圳市住房确保署、深圳人才安居集团公司连接的深圳保障房和优秀人才住房租赁信息。组织房源关键为各种品牌公寓已有的房源信息。深圳市群众也可根据租赁平台立即公布房子出租信息。

截止2018年5月28日，租赁平台进库房源总产量88661套。在其中，组织房源57249套、国营企业房源19124套，政府部门房源11960套、本人房源328套。公众号粉丝总数64555人。

现阶段，市住建局正抓紧拟订《深圳住房租赁买卖服务监管平台管理条例》，方案2020年6月份后发布平台管理条例。（新闻记者李秀瑜）

[责编：批准馨]

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