2015-12-24 10:47  工程建设教育信息网梳理  【大 中 小】【复印】【我想改错】

　　招标采购中国货物买卖合同管理方法关键点

　　招标采购货物买卖合同管理方面理应关心以下关键点：

　　（1）招标采购货物买卖合同是要式合同

　　（2）招标采购货物买卖合同行为主体是法定代表人或是其他组织

　　《招标投标法》第八条要求：“招标人是按照此方法要求明确提出招标工程、开展招标会的法定代表人或是其他组织”；第25条要求：“投标者是回应招标会、报名参加投标竞争的法定代表人或是其他组织。依规招标会的科研课题容许本人报名参加招投标的，招投标的本人可用此方法相关投标者的要求。”

　　因而，招标采购货物买卖合同的购房人（即招标人）和出售人（即中标方）都理应是法定代表人或其他组织，特殊情况下能容许本人招投标。

　　（3）招标采购货物买卖合同不可以开展出让

　　依据《招标投标法》的要求，中标方理应依照合同书承诺行使权力，进行招标新项目。中标方不可向别人出让招标新项目，也不可将招标新项目分尸后各自向别人出让。故招标采购合同书归属于《合同法》要求的按照法律法规不可出让的合同书。

　　因而，招标采购货物买卖合同在签署后，除非是产生被企业兼并、资产重组等法律规定情况，被告方不可以随意将合同转让。

　　（4）审批和确定合同书被告方行为主体基本信息

　　合同主体信息内容包括被告方的名字、居所、法人代表、资质与资信评估等层面內容，合同主体信息内容危害履行合同的整个过程，理应关键开展审批与确定，必需时能够开展参观考察。

　　（5）审批合同书內容的完备性和精确性

　　签定因素全方位、內容完善认真细致的货物买卖合同是保证合同书被告方成功合同履行责任的关键确保，因而，合同书被告方理应高度重视合同书的签署管理方法，保证合同书的完备性和精确性。

　　（6）高度重视货物工程验收与票据管理方法

　　合同书的检测条文理应实际承诺检测的時间、地址、规范和方式，及其购房人发觉产品质量问题提出质疑的時间、卖家回应的時间、产生品质异议的鉴定中心等。

　　购房人扣除担保物后理应在合同书承诺的检测期内内对担保物开展检测，发觉担保物的总数或品质与合同书不符合的，应在检测期限内通告出售人；购房人拒不履行通告的，视作所交货物合乎承诺。合同书沒有承诺检测期内的，购房人应立即检测，并在发现问题的有效期内内通告出售人。此外，在货物的检测、交货全过程中，应签定并存放好验收报告单、移交单等票据。

　　（7）保证清算付款的安全系数

　　签订货物买卖合同时要确立清算付款的方法，清算借款全过程中，应审批、检查单据是不是与合同书一致，及其单据的真实有效。

　　（8）别的常见问题

　　①应保证合同被告方名字头尾一致，盖上的公司章或合同章的名字与合同书被告方名字一致，法人代表、授权委托人的名字与真实身份一致。除此之外，应确定委托人签合同时具备合理合法合理的商标授权；非法人代表签合同时，应核查其受权状况，包含受权范畴、受权限期等。

　　②预防合同诈骗。

　　③应尽可能应用规范合同书范本。

　　[实例]甲公司委任销售员张某去乙公司购置钢材，张某持盖公章空缺协议书及其购置钢材委托授权书前去。甲、乙公司于2010年3月1日签署钢材买卖合同，承诺由乙公司代办公司拖运，货交托运人丙公司后即视作进行交货。钢材总合同款为一百万元，货交丙公司后甲公司付五十万元借款，货到甲公司后再结清尾款五十万元。彼此还承诺，甲公司向乙公司交货的五十万元借款中包括订金二十万元，如任何一方毁约，应向守约方赔偿合同违约金三十万元。

　　张某在签署钢材买卖合同时，发觉乙公司还有一部分混凝土要售卖，觉得正值水泥销售热季，遂于2010年3月1日擅自决定与乙公司再签署一份混凝土买卖合同，总合同款为一百万元，仍由乙公司代办公司拖运，货交丙公司后即视作进行交货。别的条文与钢材买卖合同的承诺同样。2010年4月1日，乙公司依照承诺将钢材和混凝土交到丙公司，甲公司将五十万元钢材借款和五十万元混凝土借款汇交给乙公司。依照货物运输合同，丙公司应在十天内将钢材和混凝土运到甲公司。

　　2010年4月5日，甲、丁公司签署以120万余元价钱出售钢材的合同书。4月7日因钢材价钱暴涨，甲公司又以150万余元价钱将钢材卖给戊公司，并标示丙公司将钢材运交戊公司。4月8日，丙公司运输钢材全过程中，因山洪爆发钢材所有损坏。戊公司因未接到货物拒不支付，甲公司因未接到戊公司借款回绝付款乙公司钢材余款五十万元。后水泥行情疯涨，丙公司以自身为名按130万余元价钱将混凝土出售给不知道的己公司，并讯速交货，但并未扣除借款。甲公司获知后，回绝追认丙公司个人行为。

　　难题：

　　①钢材运到丙公司时，使用权归谁？

　　②甲公司与丁、戊公司签署的出售钢材的合同的效力怎样？

　　③钢材在运到戊公司中途损坏的风险性由谁担负？

　　④甲公司可否以未接到戊公司的钢材借款为由，回绝向乙公司付款余款？

　　⑤乙公司未接到甲公司的钢材余款，能否另外规定甲公司担负订金义务和合同违约金义务？

　　⑥甲公司与乙公司签署的混凝土买卖合同法律效力怎样？

　　回答：

　　①钢材运到丙公司时，使用权归甲公司。由于钢材是动产抵押，除合同书有尤其承诺外，以交货做为其所有权转移的标示。甲公司和乙公司承诺，钢材交到丙公司时视作进行交货，故这时甲公司是钢材使用权人。

　　②甲公司与丁、戊公司签署的出售钢材的合同书合理。钢材在交货以前，甲公司仍有使用权，具有支配权，出售人就同一担保物签订的多种买卖合同，合同的效力彼此之间不是抵触的。

　　③钢材在运到戊公司中途损坏的风险性由戊公司担负。在途货物的交易，自买卖合同签署生效日，担保物出现意外损坏损毁的风险性由买家担负。故钢材损坏损毁的风险性由买家戊公司担负。

　　④甲公司不可以以未接到戊公司的钢材借款为由，回绝向乙公司付款余款。由于合同书具备相对，甲、乙公司是钢材买卖合同的被告方，甲公司不可以由于第三人戊公司的缘故不付余款。

　　⑤乙公司未接到甲公司的钢材余款，不可以另外规定甲公司担负订金义务和合同违约金义务。

　　⑥甲公司与乙公司签署的混凝土买卖合同合理。由于甲公司根据向乙公司付款五十万元混凝土借款的个人行为，表明其对此张某无权代理个人行为开展了追认

责编：内地陆

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