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2013-11-30 14:54 来源于：工程建设教育信息网梳理 复印 | 个人收藏 |
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物业管理企业有时候受小区业主授权委托，委托管理方法办公楼的租赁业务。办公楼租赁是物物交换的一种方式，是租赁与租赁的经济关系，即承租人按彼此承诺的时限和金额向租赁者缴纳房租以获得物业的所有权，而租赁者得到房租盈利，等同于物业产品零星售卖的一种方法。
办公楼的租用，为确保物业租用彼此被告方的合法权利，确立彼此的权利与义务关联，事前务必签署物业租赁合同，就是以物业为租用标底的契约书。
签署租赁合同的实际全过程以下：
（1）销售主管在授于的管理权限内，意味着物业管理企业与客户商讨、拟好租期标准后，逐渐制订市场销售合同书，另外做租赁合同审核表，报财务部审核。
（2）财务部将审核后的租赁合同审核表按照规定日期回到营销部。
（3）销售主管将合同书及相关租金及担保金收费通告一并赠给客户签名。
（4）待客户签订合同书回到后，再度确定合同书內容是否修改，确定准确无误后呈经理签名。
（5）将客户签名的租金及担保金收费通告运送财务部，由应收会计催账。
（6）将签署的合同书储存一份存档，另一份送还给客户。
责编：小蜻蜓
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