中国新闻网1月12日电 据《新闻晨报》报导，装修公司服务费和利润不超过室内装修总价格的15%，工程项目合同价左右调整力度不超过价格的5%。前不久，由上海市工商局官网、上海市基本建设和交通出行联合会拟定《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》(2006版)议案公布征求建议。

　　据了解，与2001版比，新版本合同书让装修价格预算更为全透明，避免 群众坠入装修公司的“廉价钓鱼”圈套，更多方面上确保消费者的利益。

　　上海市工商管理局合同书处相关人员表明，新版本示范性合同书议案征求建议将截止2020年2月6日。汲取各界人士有效的意见和建议后，将产生最后的合同格式，并基本考虑到赶在2020年“3·15”前颁布。

　　利润来到阳光底下

　　上海市装饰装修产业协会家居装修委副理事长朱繁茂说，老版合同书里工程造价组成沒有利润一说，但公司不挣钱是不能想像的，那样的結果是公司为获利润就在原材料等层面动脑子。

　　“利润写进合同书，装修价格预算将更为全透明。”上海市装饰装修产业协会副理事长、佳园装潢老总黄振告知新闻记者，之前签署房屋装修合同时，一些不标准的公司经常搞出“零服务费”等宣传口号吸引住消费者，但事实上根据原材料假冒伪劣，工程施工以次充好，想尽办法获得利润。如今新版本合同书在总价格组成上确立公司的利润，毫无疑问就摆脱了领域内幕，将掩藏的利润透明度。

　　上海市工商管理局合同书处相关人员表明，装饰公司的有效利润透明度，主要是激励公司出示按质论价的服务项目。消费者可依据装修公司出示的管理服务水平不一样，对服务费和利润开展左右波动。

　　5%封禁“廉价钓鱼”

　　合同书签署的全包装修价是8万余元，工程项目竣工时却变为十二万元，针对装修公司前后左右给出的差别甚大的工程造价，徐先生前不久深陷消費难堪。在市装饰装修产业协会投诉中心，相近体现室内装修工程造价前后左右差距的举报司空见惯。

　　“廉价钓鱼，尾盘拉升，基本上是领域公开的秘密。”黄振表露，在业界不标准的公司中乃至时兴一句话“就怕不进去，不害怕不付费”，确实不好，就做一个半拉子工程项目。

　　殊不知依据新版本示范性合同书，在沒有新项目变动的状况下，室内装修峻工后合同价的左右调整力度不可超出价格的5%。这代表着将来装饰公司价格将不可以野豁豁。黄振觉得，作出那样的承诺，也是为了更好地将来逐渐向室内装修一口价方位衔接，即价格跟最后合同价一致。

　　保修期不少于2年

　　除开所述转变，新版本示范性合同书还根据一些细腻条文的承诺，确保消费者的利益，防止装修过程的纠纷案件。

　　例如合同书使用说明书中就提示消费者留意，工程装修的质保期从工程验收达标之时起算，保修期不少于2年。而消费者与装修公司的账款往来均要留意储存收条，峻工清算后再获得税票，做为消费者维权直接证据。

　　装修公司扣除消费者的原材料管理费后，存放不善导致损害，将承担赔付；没经消费者愿意，装修公司不可将原材料转借，不然将按价二倍赔偿。假如装修公司出示的原材料、机器设备属假冒伪劣产品商品，一样按价二倍赔付给消费者。

　　新版本合同书也有一些转变是与目前的住房装饰装修的标准规范对接，例如家装材料都理应合乎《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。施工现场不可私改房子载重构造，拆、改承重梁。(丁益民)

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