时间：2020年12月18日 17:45:26&nbsp中财网

　　CFi.CN讯：特别提醒：

1、合同书名字及额度：项目建设施工总承包合同书，合同书总合同款：

33,519.68万余元 。

2、合同生效标准：彼此签名、盖公章，合同生效时间及合同生效地址

另外考虑。

3、履行合同限期：365天。

4、对上市企业本期销售业绩的危害：此次签定新项目承包协议不容易对企业

2020 本年度销售业绩造成重特大危害。

一、合同书签定概述

西安饭庄东大街总店复建新项目为西安饮食股权有限责任公司（下称

“企业”）募资项目投资。企业于2020年9月28日、2020年10月

15日各自举办第九届股东会第二次临时性大会及2020年第二次临时性股东会，决议根据《关于公司募投项目通过公开招标方式选取总承包方的议案》，愿意依照新项目施工总承包招投标程序流程，对募投新项目施工总承包（EPC）开展招投标，选择总承包单位。以后，企业执行公布公开招标，招标方为陕西建工第六建筑集团有限责任公司（联合带头人）、中国建筑业大西北设计研究院有限责任公司（联合组员）。现阶段企业与俩家招标方已签定《建设项目工程总承包合同》。

二、交易对手方详细介绍

1、合同书另一方被告方一

（1）公司名字：陕西建工第六建筑集团有限责任公司

（2）统一社会发展信用代码：91610000220523751W

（3）法人代表： 赵春辉

（4）企业类型：有限责任公司企业（非自然人项目投资或控投的法人独资） （5）注册资金：30,000万余元rmb

（6）创立时间：1985年3月22日

（7）居所：陕西宝鸡市渭城区老百姓大道北33号

（8）业务范围：建设工程、市政工程公共、水利水电工程、道路、机电工程安装、钢架结构、工程建筑装修装饰、地基与基础、古代建筑、绿化园林、消防设备建筑施工；钢架结构制做、安裝、设计方案；起重机械安拆工程项目；考古学珍贵文物勘探；市政工程、桥梁施工（之上工程施工新项目以许可证书为标准）；砼预制构件木制家具生产制造、原材料生产加工；建筑工程机械及关键公共服务设施的租用、维修和零配件加工；工程建筑原料及产品的实验与检验；工程建筑科研开发、资询。（依规需经准许的新项目，经有关部门准许后才可进行生产经营）

（9）公司股东状况：陕西建工集团有限公司有限责任公司拥有陕西建工第六建筑集团有限责任公司100%股份。

（10）企业创新能力剖析：具有极强的企业创新能力。

（11）另一方为非失信执行人人。

合同书另一方与企业不会有关联方交易，此次买卖不会有关联方交易。

2、合同书另一方被告方二

（1）公司名字：中国建筑业大西北设计研究院有限责任公司

（2）统一社会发展信用代码：91610000220543840X

（3）法人代表：熊中元

（4）企业类型：有限责任公司企业（非自然人项目投资或控投的法人独资） （5）注册资金：30,三百万元rmb

（6）创立时间：1996年8月27日

（7）居所：陕西西安经济技术开发区文景路中区98号

（8）业务范围：工业生产与工业建筑设计方案；文化遗产保护工程项目勘察；设计装饰、装饰建材（瓷器、砖瓦窑、铸石、混凝土）加工厂整套设计方案、施工总承包；大城市设计规划；工程建筑建筑项目和装饰建材建筑项目的评定；变电设备设计方案及生产制造；市政工程、I型人防、商业服务、物资供应、航天航空建筑工程设计科学研究；工程项目工程勘察；地质工程工程施工；工程项目工程招标代理；工程项目造价咨询公司；施工图设计；房产租赁；度假旅游设计规划；整个过程工程造价咨询。（依规需经准许的新项目，经有关部门准许后才可进行生产经营）

（9）公司股东状况：中国建筑业股权有限责任公司拥有中国建筑业大西北设计研究院有限责任公司100%股份。

（10）企业创新能力剖析：具有极强的企业创新能力。

（11）另一方为非失信执行人人。

合同书另一方与企业不会有关联方交易，此次买卖不会有关联方交易。

三、合同书具体内容

发包人（全名）：西安饮食股权有限责任公司

项目承包人（联合带头人全名）：陕西建工第六建筑集团有限责任公司 项目承包人（联合组员全名）：中国建筑业大西北设计研究院有限责任公司 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规、行政规章，遵照公平、同意、公正和诚实守信标准，合同书彼此就施工总承包（EPC）新项目事项经协商一致，签订合同规定。

（一）项目概况

工程项目名字：西安饭庄东大街总店新项目施工总承包（EPC）

工程项目准许、审批或办理备案批准文号：2020-610103-62-03-041479

工程项目內容及经营规模：占地4,672.35㎡，建筑面积约27,500㎡，筹建地面上九层，总建筑面积约16,700㎡，在其中包括商业服务及酒店餐厅；地底三层，总建筑面积约10,800㎡，在其中包括商业服务、I型人防及地下停车场。

工程项目地址： 碑林区东大街298号

建筑工程承包范畴：西安饭庄东大街总店新项目施工总承包（EPC）工程项目，包括设计方案、工程施工和原材料机器设备购置，直到工程验收达标并总体转交、工程保修期内的缺点恢复和质保工作中，实际详细设计任务书和标书。

工程施工范畴就是指除给水排水驳接（红杠外工程项目）、燃气工程项目（从内外线至天然气尾端）、供热工程项目的一次网和热交换站（热交换站的设备基础和土建施工、出热交换站墙体皮管路至系统软件尾端的全部工程项目在EPC施工总承包范畴内）之外的所有工程施工內容及与有关部门的相互配合。

设计方案范畴包含：工程建筑设计方案、工程建筑施工图、玻璃幕墙设计、绿建二星标志、室外工程及景观规划，别的重点设计方案及二次施工图设计含在建安工程费及技术专业工程项目暂估价中（包含但不限于基坑工程重点设计方案、景观照明设计方案、精装房设计方案、智能化系统施工图设计等）。

（二）工程项目关键生产工艺（或建筑规划设计计划方案）来源于：发包人出示。

（三）关键时间

新项目工期：365日历天，（含设计方案施工期），自2020年11月18日始，至2021年11月17日止。动工以合同签订时间为标准。

（四）工程施工质量规范

建筑工程设计产品质量标准：符合我国、省、市有关设计标准及强制性条文规定。

购置规定：机器设备购置符合我国有关规范并考虑设计方案规定。

建筑施工产品质量标准：做到我国现行标准工程施工施工验收规范“达标”规范。

（五）合同书价钱和支付贷币

1、合同书总价格暂定为（英文大写）：叁亿叁仟伍佰壹拾玖万陆仟捌佰肆拾肆元贰角（小写字母）：335,196,844.二十元，(在其中，工程税率为9%，设计方案征收率为6%，并以我国最新发布的现行政策为标准)。该合同书总价格为待定总价格，合同书待定总价格=设计费用待定总价格 建设工程施工费待定总价格（含技术专业工程项目暂估价） 暂列金额；在其中：

（1）设计费用待定总价格为（英文大写）：伍佰零贰万叁仟肆佰贰拾元整（小写字母）：5,023,420.00元。

在其中：设计方案

1）酒店大厅、酒店餐厅总面积约为8,220㎡；全花费综合单价为147.00元/㎡； 2）公共区域、餐馆小禁区、餐馆中前场总面积约为8,480㎡；全花费综合单价为126.00元/㎡；

3）地面上及地底泊车及机器设备与服务设施总面积约为10,800㎡;全花费综合单价为42.00元/㎡。

施工图

1）商业服务、饭店、酒店餐厅总面积约为16,700 ㎡，全花费综合单价为80.00元/㎡； 2）酒店餐厅輔助、I型人防、停车位总面积约为10,800㎡，全花费综合单价为35.00元/㎡；

3）室外工程总面积约为1,200㎡，全花费综合单价为10.00元/㎡； 4）建筑幕墙二次推进总面积约为7,400㎡，全花费综合单价为30.00元/㎡； 5）绿建二星标志点评总面积约为27,500㎡，全花费综合单价为10.00元/㎡； 6）景观绿化(含楼顶绿化总面积)约3,500㎡，全花费综合单价为20.00元/㎡。

（2）建设工程施工费暂标价为（英文大写）：贰亿玖仟玖佰零叁万叁仟肆佰贰拾肆元贰角（小写字母）：299,033,424.二十元，在其中技术专业工程项目暂估价为（英文大写）：陆仟伍佰万余元整（小写字母）：65,000,000.00元 。

【建设工程施工费换算利率97％，换算利率=建设工程施工费中定价（扣技术专业工程项目暂估价）/建设工程施工费基准价（扣技术专业工程项目暂估价）*100%。】

技术专业工程项目暂估项包含：建筑装修工程项目以及设计方案，包含但不限于基础装修、软装设计、厨房设施、餐厅包房设备、洗衣房设备、酒店用品、设计方案等；

（3）暂列金额为（英文大写）：叁仟壹佰壹拾肆万余元整（小写字母）：

31,140,000.00元 。

2、之上价钱均为价税合计价钱。

（六）界定与表述

本合同书中相关词句的含意与通用性条文中授予的界定与表述同样。

（七）合同生效

1、合同规定原件二份，发包人执壹份，项目承包人执壹份，具备同样法律法规

法律效力；团本捌份，发包人执肆份，项目承包人执肆份，一式两份本不一致的以原件为标准。

2、合同书解释权，彼此再行签署合同补充协议。合同补充协议是合同书的构成

一部分。

3、合同规定在下列标准所有考虑以后起效：

合同生效时间： 2020 年11月18日

合同生效地址：陕西西安碑林区

四、合同书对上市企业的危害

此次签定新项目承包协议不容易对企业2020年度销售业绩造成重特大危害。该合同的效力不容易对公司业务、运营的自觉性造成危害，不会有危害企业及全体人员公司股东权益的情况。

五、合同书的决议程序流程

本总承包协议在执行招投标流程以前，企业依据有关要求已执行了內部审批程序，各自递交企业股东会及股东会决议准许。

此次买卖不组成关联方交易或《上市公司重大资产重组管理办法》要求的重特大重大资产重组。

六、风险

合同文本中对此合同书范畴、合同书价钱、执行限期等內容作出了确立承诺，合同书彼此均具备企业创新能力，但在履行合同全过程中，存有有关法律法规、销售市场、技术性等层面的可变性风险性；存有受不可抗拒危害的风险性，烦请众多投资人留意经营风险。

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