为了更好地标准乡村土地承包承包权流转，进一步维护保养土地资源流转彼此的合法权利，在土地资源流转中，务必签订土地资源流转合同书。那麼土地承包承包权流转合同书的內容都有什么，怎样要求的？

　　网民资询：

　　土地承包承包权流转合同书的內容都有什么，怎样要求的？

　　四川法锐法律事务所邓小琳律师解答：

　　在我国《农村土地承包法》第四十条的要求，土地经营权流转，当事人彼此理应签订书面形式流转合同书。 土地经营权流转合同书一般包含下列条文：

　　（一）彼此当事人的名字、居所；

　　（二）流转土地的名字、位于、总面积、质量等级；

　　（三）流转限期和起止日期；

　　（四）流转土地的主要用途；

　　（五）彼此当事人的权利和义务；

　　（六）流转合同款及付款方式；

　　（七）土地资源被依规征缴、征用土地、占有时相关赔偿费的所属；

　　（八）合同违约责任。

　　承包单位将土地资源交给别人代耕不超过一年的，可以不签订书面形式合同书。该法第四十一条要求，土地经营权流转限期为五年之上的，当事人能够向备案组织申请办理土地经营权备案。

　　没经备案，不可抵抗善意第三人。因而，为能够更好地标准土地承包承包权依规有效流转，维护保养流转彼此当事人的合法权利，当事人理应签订书面形式合同书。

　　另外，为合理管理方法农村土地承包，土地资源流转，土地经营权流转限期为五年之上的，当事人能够向备案组织申请办理土地经营权备案。

　　四川法锐法律事务所邓小琳刑事辩护律师分析：

　　在签订土地资源流转合同书时要留意下列六层面：

　　一、流转彼此签字盖章并到村集体经济机构备案办理备案

　　特别是在要留意转走方具体具有流转土地承揽承包权的承揽平均应签名或根据委托授权书授权委托授权代表签名。

　　二、标明流转土地的名字、位于地址、总面积、质量等级等

　　三、承诺流转限期、起止日期、流转合同款及付款方式

　　四、承诺彼此的权利与义务

　　尤其是要承诺各类惠农补助由谁具有及该份土地资源相对责任由谁担负。

　　五、承诺流转土地的主要用途

　　六、承诺彼此合同违约责任

　　尤其要对消除和修定合同书开展承诺。

　　前两根无需过少考虑到，但后4条在签订流转合同书时填好务必谨慎。流转限期不可超出这轮土地承包的最终一年。

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