房子租赁就好像一种一本万利的行业，租赁买卖之初房主和房客必须签署房子租赁协议书，即租房合同，一般全是由房主来拟定。那麼本人租房合同在写的情况下应当注意什么？下边我为大伙儿解读一下。

  租赁范畴及主要用途

  1、甲方愿意将其定居的X号屋及房间内基础设备租赁给乙方；

  2、乙方租能够将所述房子作（定居/商业服务）的用处，没经甲方愿意，乙方不可将房子另作它用或转租房；

  房子设备

  1、 屋内设备（标明设备名字及总数就可以）；

  2、 公共设备（标明设备名字及总数就可以）；

  3、 甲方交给X楼防撬门和进门处防撬门锁匙一套（没有房间内房间门锁匙），每件三个，若有遗失，乙方依照三只锁总价格rmbXX元赔偿。

  4、 乙方应妥当应用所述设备，如有些人为毁坏售价赔付；

  租赁時间

  1、 租赁期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

  2、 租赁期最少为两月（六十天）；

  3、 租赁满期后乙方如要租约，须在租房合同满期前一个月通告甲方。

  房子租赁费用

  1、 房租为rmbXX元/月，超出租赁期（7天内）按X元/天测算，超出7天按一个月测算；

  2、 乙方需付款房子保证金rmbXX元；

  3、 房租按月付款，先支付后住宅；

  房子应用费用及设备维护保养

  1、应用费用

   是（否）应用燃气灶煮饭；

   物业管理费用X元/月，网费XX元/月，网络线(不需)备用；

   乙方自主担负本屋水电费，每个月另收一度电的衔接费用；

   燃气费由客户按占比分摊，房子应用费用按月付清；

  2、维护保养

   租赁场地内归属于甲方的内装修及各种各样设备必须维护保养时，乙方应立即通告甲方，甲方并立即分配维护保养。关键设备必须开展设备大修时，应通告甲方。

  所述维护保养费用由甲方担负，但若因为乙方人为因素缘故导致的维修，则费用由乙方担负。

  义务难题

  1、甲方免除责任

  因地震灾害、洪水灾害、或者非甲方有意导致，或者非甲方过错导致的火灾事故、偷盗、各种各样设备常见故障而造成的危害，甲方照价赔偿，但甲方有过失或过失的状况以外。

   乙方因被别的顾客拖累而遭受危害时，甲方照价赔偿。

  2、乙方义务

   务必妥当应用租赁场地及公共一部分；

  准时缴纳租金及屋内费用；

   维持屋内干净整洁，不危害别的居民（假如长期性不干净，甲方可请钟点工，费用乙方务必担负）；

  退房流程

  1、 如需退房流程乙方须提早两个星期通告甲方；

  2、 在租赁期限内，乙方不可半途续租，如毁约，乙方保证金做为甲方的损害金；

  3、 明确屋内物件、设备无毁坏、遗失后，甲方退回乙方全额的保证金；

  租房合同停止或消除

  停止：因洪涝灾害以及他不可抗拒恶性事件，使大厦的所有或一部分毁坏、损坏而造成 乙方租赁场地不可以应用时，合同规定当然停止。

  消除：乙方如产生下列个人行为之一时，甲方并不通告乙方而消除本租房合同，如对甲方导致损害的，乙方还应担负赔付财产损失的义务。

  之上便是有关本人租房合同在写的情况下应当注意什么？合同书是确保自身的权益，因此 在写本人租房合同的情况下一定要认真阅读上文。

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文章内容来源于:乐居

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