针对大家平常人而言，装修真的是一件耗时费力还烧钱的事，而且还得時刻担忧被装修公司给招数了。不论是装修全包、半包装修還是清包工，在装修前，大家都得要和装修公司签订一份装修合同，这也是为了更好地确保大家的本身利益。今日就来和大伙说说签订装修合同必须留意的有关事宜，一起来瞧瞧吧!

1，查验各种书面材料

装修合同在签订前，一定要查验装修公司的资质证书和各类办理手续是不是都早已齐备了。由于如果是靠谱的装修公司全是必须具有市场监督管理管理方法单位签发的企业营业执照，而且应具有基本建设行政部门主管机构签发的建筑业企业企业资质证书。

而且也不必忘记了查询工程项目经理、工程项目责任人、宣布职工或承包人这些人的身份证件影印件、工作牌影印件、联系方式、家中所在城市或故乡等。

除开查验有效证件以外，装修合同里边还应当有工程预算书、房子整套设计图(关键包含屋子的cad平面图、平面设计图、水电图，吊顶图、及其当场制做的家具图这些)、工程图纸、工程材料明细单等做为配件补充合同。之上说的这种全是装修合同的关键组成因素，如果不齐备得话，那麼在装修时就非常容易产生纠纷。

2，确立合同主体

在装修合同签订时，装修公司的名字和公司章还要注意一下，看是不是和企业营业执照上的名字一致的，此外，千万别只填好企业通称，务必写全名。

装修合同一定要由装修公司的法人代表签订，如果是授权委托人，是必须出示打印委任书的。

不管是否亲戚朋友装修，都一定要用心签订靠谱合理的合同书，万一装修时出現难题，中后期才可以获得法律法规维护。

3，调整项纳入合同书

在最开始装修时，许多 装修公司会把新项目列的非常少，而到中后期工程施工时，却故意加设许多 迫不得已做的新项目，进而提升装修成本费。为了更好地防止这类状况的产生，在装修前一定要将所必须的新项目考虑到好，并纳入合同书中去。

中后期倘若有必须调整新项目的，则和装修公司一起沟通交流商议并签订书面形式变更协议，并把相对的施工期、施工预算及工程图纸等也一并作出变动。减的新项目应免去花费，而加设的常用工料规范也应作出有关的清单。

4，承诺施工期

签订装修合同时，工程施工时间及完工时间还要标明，那样才可以防止装修公司推迟施工期，尤其是一些较为心急搬入的小区业主，最好将施工期耽误导致的毁约损害赔偿一起写进合同书，仅有那样做才可以确保本身利益。

5，承诺交费过程

在付装修款时，千万别一次性结清，首期款付过多或余款交过早得话，都是有很有可能造成 装修烂尾楼或停产的状况。最好与装修公司商讨，在装修合同中谈及实际工程验收阶段，每阶段工程验收完工才交货相对占比的账款。能够将其分成三一部分来付款，首期款、中后期款、余款。

6，装修款支付方式

一般状况下，选用“4-5-1”的占比来支付算作比较好的一个方法，也就是首期款付40%，中后期款付50%，余款付10%，以确保大家本身的利益。

7，确立质保规范

装修完以后，或多或少都是会存有一些产品质量问题，因而装修合同的保修期就十分重要了。因为有的新项目是难以短时间发现问题，因而小区业主和装修公司中间能够承诺一个有效的限期做为质保期，一般装修公司对工程项目的质保期从三个月到一年不一，针对小区业主而言，自然是质保期越久越好啦。

8，确立责任和义务

为确保工程项目可以顺利开展，因而在装修合同中一定要明文规定彼此应负的义务与责任。终究在装修时，常常会出現一些别的要素造成 工程进度减缓，例如施工工地的安全隐患、施工队伍健康状况这些，在合同书中这种都应当优化出去，让彼此的义务所属更为确立。

在装修时，当场工程施工采用水、电、液化气等该笔花费应谁来付款等难题，在装修合同上都是应当标出的。

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