租房协议一般约定了承租人租金付款方式和限期，彼此该担负的义务等內容。租房协议一旦签署，便对彼此被告方具备法律法规约束。下边以租房协议为例子，对合同书中的至关重要的问题逐一剖析。

一、租用限期、租金是怎样约定的？

有关租赁期

房屋租用的时间是X年X月X日至X年X月X日，总共是多少月，何时将房屋交由出租人。若承租人还想再次租赁，必须提早是多少向出租人明确提出租约规定，这种都必须彼此约好并贯彻落实到合同书中。

租金及保证金

必须留意每个月的租金多少钱，租金是月付、押一付三還是年付。付款方式是现钱、转帐還是银行转账等，付款时间是哪天，要保证 在该时间交货全额的租金，以防毁约。

必须确立保证金多少钱，租用满期或合同终止后扣减承租人应扣减的花费后，剩下保证金必须尽数退回至承租人。

二、有关房屋维护保养及检修是怎样约定的？

在租期内，房屋内设备若是自然损耗，租客理应立即通告出租人修补，出租人收到通告后理应在七日内检修，预估不检修的，租客可委托维修，花费有出租人担负。若因检修造成 租客不可以一切正常租房子住的，能够相对的降低租金或是增加租用限期。

若因租客不科学应用造成 房屋设备产生毁坏的，租客理应承担检修或是赔付。

三、什么情况能够终止合同？

双方能够协商一致终止合同，单方符合条件的，还可以终止合同。双方还能够自主约定党层面终止合同的情况。

四、有关合同违约责任是怎样约定的？

出租人延迟时间交货房屋、交货的房屋不符合同书约定或是危害租客安全性、不担负检修责任造成 租客不可以一切正常应用的，理应向租客付款合同违约金。

租期内，出租人要提早取回房屋、租客要提早续租的，除非是征求另一方的愿意，不然必须向另一方付款合同违约金。租客未依照约定的時间付款租金或是退还房屋的，理应向出租人付款合同违约金。

之上是租房子时签署租房协议必须留意的地区，合同书一旦签署便具备法律法规约束，任一方毁约都必须负责任。

文章转载自网络，如有侵权，请联系api@1dq.com删除