叮！“您租赁的房子已在杭州住房租赁管控综合服务平台进行住房租赁合同书网签，且合乎备案标准，全自动进行房屋租赁登记备案。”不久进行住房租赁网签的小谭接到短消息，通告她在租赁平台网签租房子后，房屋租赁登记备案也同歩申请办理好啦，这归功于杭州市发布的“网签即备案”现行政策。

颁布网签备案现行政策 确保租用被告方合法权利

杭州市自17年进行住房租赁试点至今，租用制造行业经营规模快速稳步发展，新情况、新难题也持续出現，如不签署租赁协议、租赁协议存有那些霸王条款、出租人不配合申请办理租用登记备案等状况较为广泛，造成房屋租赁登记备案率低、租用纠纷案件持续。

上年11月，杭州住保房产管理局公布《杭州市住房租赁合同网签备案管理办法》，明确规定应用《杭州市房屋租赁合同》示范性文字在市租赁平台开展网签，并申请办理房屋租赁登记备案，并且合同书网签后，合乎备案标准的，全自动进行房屋租赁登记备案，完成“网签即备案”，进一步标准住房租赁合同书网签和房屋租赁登记备案个人行为，确保住房租赁被告方合法权利。

健全合同信息 完成网签和备案 “二合一”

为贯彻落实租赁协议网签备案现行政策，局进一步健全市租赁平台租用楼盘的信息报送规定，以智能化信息科技为方式促进住房租赁合同书网签与房屋租赁登记备案“二合一”，即租用住房出租人根据市租赁平台发布房源并与承租方开展合同书网签后，经系统软件数据信息全自动核对，不用人工服务审批，合乎备案标准的，及时转化成房屋租赁登记备案电子器件证实。

现阶段，个人房主根据市租赁平台进行实人认证、送检房屋信息，并与房客网签住房租赁合同书后，房客将及时接到短信提醒，凭相对序号就可登录杭州房产信息网下载软件房屋租赁登记备案电子器件证实，可用以申请办理浙江暂住证、积分入户等业务流程。另外，全省75家与市租赁平台进行系统软件连接的住房租赁公司及房产中介公司组织 已经逐批调节此项作用，在其中，根据市租赁平台网签住房租赁合同书的我爱我家、信义房产等住房租赁从事公司已完成“网签即备案”。

网签即备案如何办理？以下：

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