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证券日报新闻记者 张达
为进一步标准北京市公共性租赁住宅配租及租后管理方法，维护保养租赁被告方合法权利，提升合同书示范文字管理方法，前不久，北京市相应、北京市销售市场监督管理局协同公布了《北京市公共租赁住房租赁合同》示范文字。
据统计，本次公布的合同书示范文字，消化吸收了近些年现行政策成效和社会经验，与北京市保障性住房公司办公室二零一一年十二月下发的《北京市公共租赁住房租赁合同（试行）》对比，关键干了四个层面的调节：一是提升了合同书表明、特别提醒等內容，有利于承租人了解公租房有关现行政策，满足条件的立即领取补助，主动标准租赁个人行为。二是提升权利与义务关联和租约条款，确立承租人规定出租方立即分配检修的支配权，确保承租人一切正常应用房子。三是优化合同解除与停止条款,对承租人违反规定应用公租房及拒不配合管理方法、调研等情况，出租方有权利单方面终止合同并取回房子，确保公租房合规管理应用。四是进一步优化了合同违约责任条款, 对违反规定转租房、借于、从业盈利性主题活动等个人行为的惩罚，包含计入不良记录档案资料、五年内限定保障房申请办理资质、向社会发展曝出违反规定信息内容、联合执法等。
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