留意！买卖二手房，新版本合同书示范文原本了~

前不久，市住建局、市市场监管局联合公布《关于印发<衢州市存量（二手）房出售经纪服务合同>等合同示范文本的通知》（衢住建[2020]57号），对我区总量（二手）房售卖经记服务协议、承购经记服务协议、交易意向合同等3个新版本合同书示范文字作出标准。

新版本合同书示范文字自今年 8月16日起开启。原合同书示范文字停用，已签署的合同书再次合理。

那麼，新版本合同书示范文字应用时有什么常见问题呢？让我们一起来掌握下。

使用说明书

房产经纪组织 务必在经营地展现合同书示范文字，使被告方掌握合同书示范文字的所有内容，供服务项目目标挑选。

监管电話：市住宅管理中心 3053684，市市场监管局 3080265

01、《衢州市存量（二手）房出售经纪服务合同》

经记组织 只有接纳获得《不动产权证》或《土地使用权证》、《房屋所有权证》的房子的售卖授权委托。

合同规定务必由从业该业务流程的1名艺人经纪人或2名艺人经纪人协理签字。

签署服务协议后，才可以对外开放发布房源信息内容。

同一楼盘受托人能够跟好几个组织 签署服务协议，由好几个组织 对外开放发布消息。

《房地产经纪管理办法》中对经记服务协议的实际要求规定，适用合同规定。

02、《衢州市存量（二手）房承购经纪服务合同》

经记组织 能够在刚开始出示经记服务项目时，还可以在已明确买卖楼盘、签署《买卖意向合同》前与承购方签署该合同书。

合同规定务必由从业该业务流程的1名艺人经纪人或2名艺人经纪人协理签字。

仅有标准签署有关经记服务协议的楼盘，事后才可以在浙江政务网上的"房屋交易"控制模块签署在网上《衢州市二手房买卖合同》。

《房地产经纪管理办法》中对经记服务协议的实际要求规定，适用合同规定。

03、《衢州市存量（二手）房买卖意向合同》

经记组织 为买卖方出示了经记服务项目，就拟交易的房子达到意愿时，应由买卖方及经记组织 一起签定该份《存量（二手）房买卖意向合同》，对买卖房子的出让合同款及付款時间、税金担负、所有权证申请办理等事项开展承诺，为下一步《二手房买卖合同》网签备案打下基础，以能够更好地确保合同书被告方的合法权利。

示范文字

衢州市总量（二手）房售卖经记服务协议

（示范文字）

衢州市总量（二手）房承购经记服务协议

（示范文字）

衢州市总量（二手）房交易意向合同

（示范文字）

来源于：衢州发布

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