前不久，壹粉“温暖人心”根据齐鲁壹点情报站向济南时报·齐鲁壹点新闻记者爆料，称她在烟台栖霞经营承包酒店，合同书还未期满，却被招标方攻占，造成 自身没法一切正常运营，特给予帮助。这究竟是什么原因？在其中又有什么故事？济南时报·齐鲁壹点新闻记者对于此事开展了调研。

　　合同书本来没期满

　　酒店经营权被抢走

　　报料人徐女士详细介绍，她长期性在栖霞从业餐饮业，2019年的情况下，追刚，承揽栖霞宝华开元名都大酒店的经营权，并于2019年七月一日，与酒店使用者烟台市宝华酒店投资有限责任公司签定经营承包合同书，合同期限为五年。

　　“承揽期内，一切运作一切正常，协作也很开心。”徐女士详细介绍，直至今年7月31日，一切发生了变化，“另一方送去了一张单方终止合同的通知单，在3月1日零晨，将酒店的一部分中层管理工作人员赶出酒店待岗，强势抢走了酒店的经营权，但大家的合同书本来都还没期满。”

　　徐女士详细介绍，另一方假如想终止合同，能够 根据一切正常的非法手段开展，彼此坐下来好好地对账务，商议处理。“选用这类简单直接的方法，的确超出大家的预料。”徐女士详细介绍，事儿产生忽然，自身运营期内的许多财务单据还都会酒店，她曾一度带著刑事辩护律师前去，期待把账务对一下，但都遭受另一方回绝，乃至连酒店大门口都不许进。”

　　更让徐女士头痛的是，自身在对接酒店运营后没多久，便收到了栖霞消防援救中队的消防整改通知单，2019年12月份收到消防的行政部门处罚通知书，今年又收到消防的催告函书。”徐女士说，由于共行一个楼房办公室，对于酒店的消防难题，她数次与另一方开展口头上商谈，“另一方都说，一切正常运营就可以了，消防没有问题。”

　　即然消防一切正常，为何还会继续下发行政许可决策？徐女士说，签合同时，另一方称消防工程验收达标，并出示了《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》影印件，署名时间为2017年，现阶段，针对这一消防合格证书的真假，徐女士心怀猜疑，觉得另一方是在蒙骗自身。

　　徐女士说，现阶段她早已法律手段，期待根据非法手段来处理这事。

　　托欠半年房租

　　催款失效才取回酒店

　　一切正常经营承包，事前签订合同书，为何又会产生角逐酒店经营权的难题？对于此事，新闻记者开展了调研。

　　据烟台市宝华酒店投资有限责任公司一位责任人详细介绍，往往取回酒店经营权，是由于徐女士毁约在先，沒有依照合同条款准时缴纳房租，托欠房租半年，数次催款失效，便取回了酒店经营权。

　　“以前签署的仅仅租用经营权，酒店的餐桌、杯子、电脑上等设备的使用权全是大家的。”该责任人称，因为徐女士毁约在先，历经酒店公司股东商讨决策取回酒店经营权，因此，她们还专业在公证机关工作人员的公正下，将终止合同通知单送至徐女士处。

　　烟台市宝华酒店投资有限责任公司另一位工作员称，取回酒店经营权以后，徐女士常常到酒店做些偏激的事儿，因此保安人员都是将她拦在外面，禁止进入。“现阶段即然早已来到司法程序，那就要法律法规来处理这事。”

　　针对烟台市宝华酒店投资有限责任公司的叫法，徐女士觉得十分憋屈。徐女士说，她并不是有意托欠房租，只是在运营中发觉酒店存有消防安全隐患，“酒店随时随地都是有暂停营业的将会，因此就和另一方商议先将消防解决问题掉，再将房租一并补上。”徐女士说，2019年12月份到今年6月，她的确沒有准时全额缴纳房租，彼此是处在一种顶账情况，由于另一方在酒店也是有颇丰的支出和消費，那时候她和另一方商议过这事，另一方也愿意了，同意中后期一块查账清算。

　　针对徐女士有关酒店消防合格证书的叫法，烟台市宝华酒店投资有限责任公司一位责任人称:“消防合格证书没有问题，在徐女士运营期内，都没有由于消防难题停过一天业。直至徐女士拿着消防处罚催告函书找回来，大家才知道消防出难题了，以前徐女士并沒有给与过沟通交流。”

　　查不出电子档案纪录

　　“有疑问”的消防证成分歧点

　　据统计，依据《消防监督检查规定》第八条：群众集聚场地交付使用、运营前，施工单位火灾事故应用企业理应向场地所在城市的县级以上市人民政府公安部门消防组织 申请办理消防安全大检查，核查工程验收达标后，会派发《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》。

　　针对消防安全性合格证书，彼此叫法各执一词，因此，新闻记者走访调查了栖霞消防援救中队。"2019年五月，大队给宝华酒店下发了工程建设消防工程验收建议，意味着工程建筑总体工程验收达标。"据一位工作员详细介绍，2019年11月份，烟台市宝华酒店投资有限责任公司向中队申请了开张前消防安全大检查，但在2019年12月份去查验时，发觉一些难题和安全隐患，大家便下发了不同意交付使用、运营认定书，后数次催促另一方整顿未果，便下发了行政许可决策。"现阶段，历经整顿，复诊工程验收达标后，早已于今年九月份为宝华酒店派发了《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》。

　　消防合格证书刚办出，那以前那张"早产儿"的合格证书又是什么原因?针对宝华酒店2017年获得的《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》，栖霞消防援救中队工作员称，因为党委书记变化，针对以前的事儿，她们也不清楚。一般来说，依照一切正常的审批流程图，消防大队工程验收达标后，才能够 向消防中队申请开张前消防合格证书，而在2019年，宝华酒店才根据了大队的总体工程建筑工程验收，"并且从內部管控系统软件的电子档案、纸质材料、公司章应用备案等纪录看来，都查不出以前消防合格证书的一切档案文件。"

　　“下发整改通知单、行政许可、催告函书、勒令暂停营业……我们是依照法律法规和步骤来申请办理的。”该工作员称，现阶段公安机关和人民法院早已干预这事，她们也会紧密配合调研。

　　济南时报齐鲁壹点新闻记者秦雪丽

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