青岛政务网

06月27日

08:02

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原题目：“交房就可以办证”载入合同书 不动产登记可远程控制申请办理 市生态资源和城建局发布便民利民措施

青岛日报6月26日讯 为探寻创建“交房就可以办证”工作中常态化，市生态资源和城建局于前不久颁布《“交房即可办证”便民服务工作意见（试行）》，从健全合同书、提升程序流程、标准步骤、协作相互配合等四个层面开展标准。该文件的颁布将加快“交房就可以办证”在我区全方位落地式执行。

《意见》明确提出，健全新建房屋买卖合同书（包含预购、现售房屋买卖合同书）內容，将物业管理交货、小区业主现有位置设施交货做为合同文本给予确立；将“交房就可以办证”做为营销推广可选择性条文载入买卖协议，提倡开发设计公司与购房人商议挑选应用，逐渐正确引导完成新建房子“交房就可以办证”，维护保养购房人合法权利。持续推进新建房屋买卖合同书数字化，营销推广开发设计公司应用电子印章。在签署新建房屋买卖合同书时，根据收集开发设计公司电子印章、购房人电子签章的方法，产生新建房屋买卖电子合同，并将电子合同根据房屋网签系统软件递交办理备案。

就不动产登记远程控制申请办理难题，《意见》明确提出，不动产登记组织根据远程控制综合服务平台审理新建房子预告登记或迁移备案后，根据系统软件获取房屋买卖合同书、不动产登记申请报告及了解纪录（或原材料电子图片），立即申请办理审批登簿办理手续。

除此之外，《意见》还明确提出，税收单位和不动产登记组织根据在网上计税税金，购房人可根据在网上交纳，交纳税金后，不动产登记组织理应依据购房人的申请办理审签电子器件不动产权证书或缮制纸版不动产权证书。

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