装修装饰包含家居装修与工程装修，家居装修，就是指家中居室装修；工程装修，就是指商业建筑建筑装修。大家在签署家居装修或是工程装修类设计方案、工程施工合同时，一般顾客、公司法务人员，乃至很多刑事辩护律师均不太清晰，需不需要，是否有必需在建筑装饰设计房屋装修合同承诺涉及到消防设计审核、验收及备案的条款？依据目前合理的法律法规、政策法规及规章制度要求，这不可以一概而论，要视实际的新项目情况而定。

资询例证

求助者：“吴刑事辩护律师，我是一名建筑装饰设计企业法务兼人力资源管理人员，有一涉及到建筑装饰设计层面的法务想资询您，我临时是领域小白，请不要嘲笑我，这类难题，针对您而言很有可能觉得十分孩子气。我想问一下家居装修或工装合同需不需要，是否有必需承诺消防设计审核、工程施工验收及备案条款？”

吴刑事辩护律师：“您问的这个问题，不能说您问得孩子气，很多领域工作人员也没有弄搞清楚需不需要写这种条款。这个问题，最先得搞搞清楚一个事儿，便是家中、公共性装修装饰需不需要开展消防设计审核、完工验收及备案？依据现阶段的行政法规，确立表明家居装修设计方案与工程施工不必开展消防设计审核、验收与备案，可是针对公共性装修装饰，必须开展消防设计审核、完工验收及备案的。根据此，针对家装合同，能够 不用有消防设计审核、完工验收及备案类条款，而工装合同，针对消防设计审核、完工验收及备案类条款，这理应是必需內容。

仅仅，我国近期根据的《关于深化消防执法改革的意见》实施后，可能更进一步放开建筑装饰设计消防安全层面的行政部门管控力度，除开涉及到重特大公共场合的工作服必须开展消防设计审核、工程施工验收外，其他的将推行过后监管。”

求助者：“依据吴刑事辩护律师您的提醒，来看家装合同可无需设计方案消防设计审核、验收与备案条款，但工装合同還是理应带有这类条款，尤其是涉及到群众集聚场地装修装饰的合同书，务必带有消防设计审核、验收与备案条款。”

吴刑事辩护律师：“之后，一般的工作服也将不用带有消防设计审核、验收与备案条款”

刑事辩护律师见解

依据国家公安部公布的消防安全规章制度《建设工程消防监督管理规定》（国家公安部令第106号），规定基本建设、设计方案、工程施工、工程建设监理等企业遵循该要求推行消防设计审核、验收及备案申请，另外在该要求的第二条中确立表明：“本要求适用在建、改建、改造（含室内室外室内装修、墙体保温、主要用途变动）等工程建设的消防安全监管。本要求不适合住房房屋装修、群众建造住房、抗灾和别的非人员密集场地的暂时性工程建筑的基本建设主题活动。”从而表明，家居装修类合同书彻底能够 无需带有涉及到消防设计审核、验收及备案类內容。可是：

尽管家居装修类设计装饰与工程施工不规定涉及到行政部门审批程序流程，可现阶段的消防条例仍有一些强制规定，每一个家中务必有一个靠外的无封闭式的可打开窗子，便于发生火灾时，有利于消防救援进到，这理应是室内设计师，及其家居装修施工者必须清晰的基础知识。

依据全新的《关于深化消防执法改革的意见》，涉及到下列新项目的公共性装修装饰毫无疑问必须带有消防设计审核、验收与备案內容：

我国和省部级重特大项目建设；建筑密度在二十四米之上的医院建筑设计和其他建筑密度一百米之上的多层建筑；单个总建筑面积五万平方之上的商业建筑；单个总建筑面积两千五百平米之上的房间内少年儿童活动场地、老人照顾设备；及其生产制造和存储甲、甲乙级易燃易爆物品危险品的双层工业厂房、库房等涉及到重特大信息安全的工程建设。

吴跃飞刑事辩护律师；吴宏飞刑事辩护律师；合同书E院于今年3月25日

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