商品房买卖合同书签定电子合同操作步骤

今年 1月2日起，莱阳市将全方位开启商品房买卖合同书电子签章，该作用的发布致力于彻底消除商住楼网签备案全过程中某些开发公司没经买房者愿意随便变更承诺的难题，从源头上避免买房“那些霸王条款”的产生，确保买房者的合法权利。

商品房买卖合同书电子签章作用是电子签名的一种表达形式，运用图象处理技术性将电子签名实际操作转换为与纸版文档盖公章实际操作同样的可视性实际效果。另外，运用电子签名技术性，确保电子信息技术的真实有效和一致性，及其签名人的毫无疑问性。

房产开发公司与购房人签署商品房买卖合同书递交后，产生草稿合同书，购房人根据本人手机上在微信、支付宝钱包或别的二维码扫描APP扫描仪草稿合同书上的电子签名步骤二维码，进到烟台市商品房买卖合同书电子签名系统软件，根据键入购房人短信验证码登陆界面对已签署的草稿合同书开展查看，对草稿中觉得不科学的承诺，买房者可点击退还给公司改动。彼此对合同书承诺內容商谈确定准确无误后，购房人进到电子签名页面，对合同书开展电子签名确定，就可以提交合同书转化成宣布商品房买卖合同书。

下边是签定房产交易电子合同的操作步骤：

1、产权人根据微信、支付宝钱包或是别的二维码扫描APP扫描仪草稿合同书上的电子签名步骤二维码进到烟台市商品房买卖合同书签名签名步骤系统软件，登陆界面以下：

2、产权人初次应用输入您买卖协议中预埋的手机号点击获得认证登陆密码，认证登陆密码以短消息方式发送至手机，登陆密码为6位大数字，有效期限为二十四小时。接收验证码后开展键入并点击登录系统进到系统软件，系统软件主界面下面的图，如密码忘了或是认证登陆密码超出二十四小时，请再次获得认证登陆密码

3、点击退还给公司改动按键将合同书退还给公司对合同书內容开展改动。点击愿意合同文本进到电子签名按键进到电子签名页面，如下图。本页面会显示信息全部购房人的信息内容，每一个购房人各自开展电子签名。

4、点击进到电子签名按键进到电子签名页面，应用时请尽量应用手机横屏一边更强的开展电子签名，用手指在签名地区开展签名，点击重设签名能够再次签名，点击确定签名按键将回到电子签名目录页面。

5、电子签名进行后，点击早已进行签名，提交合同书按键开展合同书提交，合同书提交后复印宣布商品房买卖合同书，合同书內容将没法作出改动，请在开展此实际操作时再度确定已认真阅读合同书相关内容条文。

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