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1 价钱：想好自身的理想价格，立即和房东砍价，中介公司在里面实际上是两边和稀泥，并不会真心实意帮顾客去砍价，还得依靠自己。
2 定金合同：但凡涉及到钱、花费的一定要纪录在合同书中，比如前房东交的物业管理费需不需要补缴等，以防情况下死不承认。
3 介绍费：提议看楼期内就和中介公司承诺好扣除花费的占比，随后签定金合同的情况下再想办法砍一下，我选择的是链家地产，价钱难以压。
4 拿房、产权过户的時间：为自己留足充裕的提前准备時间，特别是在涉及到户口迁移这种的。
5 借款、产权过户原材料：要提前准备的原材料让中介公司写下来对你说，假如状况较为独特最好是自身再和金融机构、房产管理局确定下都需要什么原材料。我由于涉及到海外委托公证，而中介公司本来没做过相近的case却拍着胸口跟我说提前准备XX、XX就可以。結果来到去网签备案的情况下，才知道公证委托书里沒有身份证件影印件、公正文档只有1份不足。
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