依据《商品房屋租赁管理办法》第七条要求，房屋租赁当事人理应依规签订租赁协议。 房屋租赁合同书的內容由当事人彼此约定， 一般理应包含以下几点：

1、房屋租赁当事人的名字(名字)和居所；

2、房屋的位于、总面积、构造、附设设施，家具和家用电器等房间内设施情况；

3、 房租和保证金金额、付款方式；

4、租用主要用途和房屋应用规定；

5、房屋和房间内设施的安全系数；

6、租用限期；

7、房屋检修义务；

8、物业管理、水、电、天然气等有关花费的交纳；

9、异议解决方案和合同违约责任；

10、别的约定。

房屋租赁当事人理应在房屋租赁合同书中约定房屋被征缴或是动迁时的解决方法。

韩中发

（文章内容来源于：南充晚报）

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