信息日报 | 新闻记者 罗莎琳 | 2019-11-28 13:15:30

信息时报讯（新闻记者 罗莎琳）为进一步标准公共性租赁住宅配租及租后管理方法，维护保养租赁被告方合法权利，提升合同书示范性文字管理方法，11月22日，北京住建委、北京市市场监督管理局协同公布《北京市公共租赁住房租赁合同》示范性文字。 

与北京住房保障公司办公室二零一一年11月下发的《北京市公共租赁住房租赁合同(试行)》对比，关键干了下列四个层面的调节：一是提升了合同书表明、特别提醒等內容，有利于承租人了解公租房有关现行政策，满足条件的立即领取补助，主动标准租赁个人行为。二是提升权利与义务关联和租约条款，确立承租人规定出租方立即分配检修的支配权，保障承租人一切正常应用房子。三是优化合同解除与停止条款，对承租人违反规定应用公租房及拒不配合管理方法、调研等情况，出租方有权利单方面终止合同并取回房子，保障公租房合规管理应用。四是进一步优化了合同违约责任条款，对违反规定转租房、借于、从业盈利性主题活动等个人行为的惩罚，包含计入欠佳信息档案资料、五年内限定保障性住房申请资质、向社会发展曝出违反规定信息、联合执法等。

克而瑞相关人员表明，该新政策进一步优化了公租房租赁关联中的有关规章，健全租约及激励制度，确立合同违约责任条款,如对违规行为者计入欠佳信息档案资料等，为承租人出示了更为完善的保障。

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