截止6月中下旬，共进行清除整治8555户，占全年度清除整治业务量的97.6%。

　　北京晨报新闻记者昨日从市住建委获知，伴随着全省“纾解整治促提高”专项整治广泛开展，北京市清除整治直管公房违反规定转租转借专项整治另外在加快推动。截止6月上中旬，全省共进行清除整治直管公房8555户，占全年度清除整治业务量的97.6%。市住建委已经对直管公房管理方法有关出台政策开展整理，对《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》中有关条款开展修定。另外，已经科学研究标准直管公房租赁协议管理方法。针对早已近二十年未调节的直管公房房租规范，现阶段也在科学研究开展调节。

　　考试成绩 全年度整治任务完成97.6%

　　市住建委有关责任人详细介绍，根据大城市公有制房地产管理要求，应用公有住房，务必历经使用权企业愿意、不可私自进住。直管公房承租方不可将所租赁的直管公房私自转租转借。而一部分直管公房承租方为谋取经济发展权益，违反规定将公有住房转租、转借给别人定居或用以运营，造成出現邻居扰民、空气污染、群租、社会治安、消防安全等众多难题，为严厉打击该类个人行为，当地进行了对于直管公房违反规定转租转借的“纾解整治促提高”直管公房专项整治。现阶段，全年度清除整治任务完成97.6%。

　　市住建委有关责任人告知新闻记者，清除整治查验巡视中，市住建委重中之重追踪了业务量大、难题多的中心城区。“五月中下旬，市住建委构成五个督察组，到东城区东四1-11条、西城区大栅栏、什刹海、西四、新街口等50余条巷子，以暗查方式调研掌握直管公房所有权买卖及违反规定转租转借状况，督察组根据暗查中介服务、向巷子住户掌握，沒有发觉有直管公房违反规定转租转借等基本信息，违反规定转租转借状况获得合理抵制，状况明显改善”。

　　对策 拒不整顿将走法律程序

　　为合理抵制并整治直管公房违反规定转租转借个人行为，东城区创立了清除整治工作中领导组，将北京故宫附近等五大地域做为清除整治工作重点，在交道口北二条等地向人民群众派发宣传册和《致居民一封信》、入户口宣传策划解读公有住房管理规定、贴到擅自转租转借公有住房违反规定的宣传手册。

　　西城区在清除整治全过程中，房管所工作人员充分考虑居民的具体情况，给与一定限期开展资金周转。承租方只需在签订的保证书期内腾房，对不主动相互配合清除的居民，创建优良的沟理体制，对的确存有住宅艰难的承租方，在现行政策容许范畴内协助居民解决问题。比如，东城结构力学巷子一处直管公房承租方是一对老人，长期性出外定居，2016年起将房子出租。清除整治工作中进行之初，房管所工作人员历尽艰辛寻找老人居所，老人十分排斥，不开关门、不会话，经多方面掌握，原先两口子担忧租赁的农村平房长期性不定居会越来越湿冷，危害冬天供暖，因此挑选临时将房子外租。房管所工作人员现场查询了房子状况，再一次上门服务寻找老人，明确提出了根据处理老人具体定居艰难的改造方案，并服务承诺为其完全免费拆换窗门、重做防水。老人被工作员的真心实意所触动，本月就清除了居民。

　　新闻记者掌握到，现阶段，清除整治进到结束环节，针对拒不整顿的“难题户”，根据起动法律程序，寻找法律法规处理。

　　防止 直管公房出台政策拟修定

　　为避免反跳流回，市住建委带头，具体指导各个区房管所单位提升平时巡视，重中之重追踪进度缓慢的区，按时全方位查验整治进展、增加对房产经纪组织代理商直管公房转租转借个人行为的依法查处幅度，一旦发觉有违规操作，马上提醒谈话中介服务，给予惩罚，并勒令期限纠正，对期限自主整顿的承租方整顿状况即时开展监管，规定整顿结束的承租方签定《保证书》，并将《保证书》归档备查簿。

　　市住建委有关责任人表明，市住建委已经对直管公房管理方法有关出台政策开展整理，对《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》中有关条款开展修定。另外，已经科学研究标准直管公房租赁协议管理方法。现阶段，当地直管公房房租规范早已近二十年未调节，与销售市场房租比较严重错位，对调节自营公有住房房租规范的科学研究也在开展。下一步，城区二级直管公房管理方法单位将切实加强对直管公房违反规定转租转借的清除整治工作中，操纵总量，避免增减，避免反跳。

　　北京晨报新闻记者 张慧

　　■新闻背景

　　2001年前，市属直管公房由市国土规划和房屋管理局属下的三个公司(房管所一企业、房管所二企业和房修一企业)部门管理，区属直管公房由区房产管理局属下房管所管理方法，归属于自收自支机关事业单位。以后按直管公房管理方法社会性的构思开展了改革，改革后市属直管公房管理方法企业建立房地产集团公司，所属市国资委。与此相一致，城六区区属直管公房中只能北京朝阳区仍由区房产管理局管理方法，别的五个区房产管理局已不担负直管公房管理职责，比较严重危害了直管公房管理方法。造成在生活起居中，直管公房承租方有的因日常生活的确必须转租，如以便孩子上学、抚养老人等，有的因家中艰难，转租以便获得生活费，有的由于租金低，转租后有很大盈利室内空间等缘故，也是变成转租转借状况普遍现象、日渐增加的关键缘故。

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