合同书风险的客观现实是由其合同书独特性、合同履行的长久性和合同履行的多元性、多元性及其工程建筑的特性决策。合同书的客观性风险是相关法律法规、合同书标准及其惯例要求，其风险义务是合同书彼此没法逃避的，比如FIDIC条款要求设计变更在15％的合同金额的，承包单位无法得到赔偿。索赔恶性事件产生后的二十八天内，承包单位须明确提出索赔意愿通告等，可分类为设计变更风险，价格行情风险，时效性风险等。尽管在示范性文字中，从合同书标准要求看，小区业主在合同书中应担负的风险较多，但在现阶段，小区业主运用有益的市场竞争影响力和拟定合同书的便捷标准，在合同书中把非常一部分风险返给项目承包人，关键有合同书存有单方的限制性，不平衡的权责利条款，合同书内缺少和有不健全的迁移风险的贷款担保、索赔、商业保险等条款，缺少因第三方导致施工期耽误或财产损失的赔付条款，缺少对发包人驻施工工地意味着或监理工程师工作效能低或传出不正确命令的牵制条款等。

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