出租方(下列称甲方):
承租方(下列称乙方):
甲方想要将产权年限归属于自身的房子出租给乙方。彼此依据國家有关法律法规、政策法规,经协商一致,签订本合同,具体情况以下:
第一条房子位于详细地址
甲方租赁的铺面位于详细地址:号,总建筑面积平米。
第二条租用限期
租赁期___年,自___年__月__日起至___年__月__日止。租赁期为__年,每一年付一次租金上打。
合同书满期后,如出租方仍再次出租房屋,承租方具有优先权。但租金按那时候的物价水平及周边门面租金上涨幅度作适度调节。
第三条租金和租金缴纳限期:
1.每一年租金为RMB元整(¥ 元)。
2.经彼此商议,甲方愿意乙方租金分__期支付,支付限期及额度承诺以下:______
第四条各类花费的交纳
1.物业管理费用:
______向物业管理服务企业缴纳;
2.水电气:
由____交纳;(水表表同底数幂相加为_____度,电度表同底数幂相加为____度,_____供暖费的花费由_____担负,直到合同书满期)。
第五条出租方与承租方的变动:
1.假如出租方将房地产所有权转移给第三方时,合同书对新的房地产使用者再次合理。承租方出售房子,须在月前通告承租方,在相同条件下下,承租方有优先购买权。
2.租用期内,乙方如欲将租用房屋转租给第三方应用,务必事前书面形式向甲方申请办理,由第三方书面形式确定,征求甲方的书面形式愿意。获得所有权的第三方即变成本合同的自然乙方,具有原乙方的支配权,担负原乙方的责任。
第六条合同违约金和合同违约责任
1.若甲方在乙方沒有违背本合同的状况下提早终止合同或转租给别人,视作甲方毁约,承担赔付合同违约金_____元。
第七条异议的处理方法
本合同在执行中如产生异议,彼此应友善商议处理,商议不了时,任何一方均能够向人民检察院提起诉讼。
第八条本合同若有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的相关要求,经甲、乙彼此相互商议,做出补充规定,补充规定与本合同具备同样法律效力。
第九条本合同彼此签字盖章后起效,如一方毁约,另一方有权利向违约方规定赔付合同违约金元。
本合同共___页,1式2份,甲、乙彼此各执1份,均有同样法律认可。
出租方(盖公章):______承租方(盖公章):______
法人代表(签名):______法人代表(签名):______
联系方式:______联系方式:______
通讯地址:______通讯地址:______
身份证号:______身份证号:______
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