出租方(下列称甲方)：

承租方(下列称乙方)：

甲方想要将产权年限归属于自身的房子出租给乙方。彼此依据國家有关法律法规、政策法规，经协商一致，签订本合同，具体情况以下：

第一条房子位于详细地址

甲方租赁的铺面位于详细地址：号，总建筑面积平米。

第二条租用限期

租赁期___年,自___年__月__日起至___年__月__日止。租赁期为__年，每一年付一次租金上打。

合同书满期后，如出租方仍再次出租房屋，承租方具有优先权。但租金按那时候的物价水平及周边门面租金上涨幅度作适度调节。

第三条租金和租金缴纳限期：

1.每一年租金为RMB元整（￥ 元）。

2.经彼此商议，甲方愿意乙方租金分＿＿期支付，支付限期及额度承诺以下：______

第四条各类花费的交纳

1.物业管理费用：

______向物业管理服务企业缴纳；

2.水电气：

由____交纳；(水表表同底数幂相加为_____度，电度表同底数幂相加为____度，_____供暖费的花费由_____担负，直到合同书满期)。

第五条出租方与承租方的变动：

1.假如出租方将房地产所有权转移给第三方时，合同书对新的房地产使用者再次合理。承租方出售房子，须在月前通告承租方，在相同条件下下，承租方有优先购买权。

2.租用期内，乙方如欲将租用房屋转租给第三方应用，务必事前书面形式向甲方申请办理，由第三方书面形式确定，征求甲方的书面形式愿意。获得所有权的第三方即变成本合同的自然乙方，具有原乙方的支配权，担负原乙方的责任。

第六条合同违约金和合同违约责任

1.若甲方在乙方沒有违背本合同的状况下提早终止合同或转租给别人，视作甲方毁约，承担赔付合同违约金_____元。

第七条异议的处理方法

本合同在执行中如产生异议，彼此应友善商议处理，商议不了时，任何一方均能够向人民检察院提起诉讼。

第八条本合同若有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的相关要求，经甲、乙彼此相互商议，做出补充规定，补充规定与本合同具备同样法律效力。

第九条本合同彼此签字盖章后起效，如一方毁约，另一方有权利向违约方规定赔付合同违约金元。

本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙彼此各执1份，均有同样法律认可。

出租方(盖公章)：＿＿＿＿＿＿承租方(盖公章)：＿＿＿＿＿＿

法人代表（签名）：＿＿＿＿＿＿法人代表（签名）：＿＿＿＿＿＿

联系方式：＿＿＿＿＿＿联系方式：＿＿＿＿＿＿

通讯地址：＿＿＿＿＿＿通讯地址：＿＿＿＿＿＿

身份证号：＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿

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