17年12月11日 10:02    来源于：合肥晚报    创作者：佚名

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11月10日，新闻记者从合肥市房地产业管理处获知，将来房屋租赁合同书将有“官方网样版”，该样版不但适用即将来袭的房屋租赁服务平台，另外也适用一般房屋租赁。现阶段，市房管局会与市工商局拟定的《合肥市房屋租赁合同示范文本》(征求意见)，顺向社会发展公布征询建议。

合肥市变成住房租赁示范点城市以后，各类有关工作中井然有序开展。依照市人民政府以前公布的《关于加快推进合肥市住房租赁试点工作的通知》，合肥市房屋租赁信息综合服务平台将在今年底发布运作。做为服务设施，市房管局已会与市工商局拟定了《合肥市房屋租赁合同示范文本》(征求意见)。新闻记者掌握到，本次是合肥市变成示范点城市后，两单位初次协同拟订住房租赁的合同书范本。该合同书范本有希望变成合肥市房屋租赁信息综合服务平台的网签备案模版，进而在全省范畴内营销推广。

新闻记者从合肥市房管局官网查询到，该合同书范本对房子状况及定居规定、租用限期、房租及保证金、房子的交货、退还及腾退、房子维护保养及检修及其彼此的权利与义务等层面都作了确立的承诺。另外，合同格式明确了住房租赁合同书备案办理备案的行为主体及方法。住房租赁合同备案有益于确保租用彼此的合法权利，合同格式确立了住房租赁合同书备案办理备案能够 根据房子所在城市社区服务中心(乡、镇)申请办理房屋租赁备案办理备案或房屋租赁信息综合服务平台申请办理租赁协议网上备案。

以往租房子最怕遇上二房东、群租房等状况，对于此事，两单位本次拟订的房屋租赁合同书中明文规定，餐厅厨房、洗手间、生活阳台和地底储物间不可用于定居，平均租赁总建筑面积不可小于十平方米;转租房房子时要出示房屋产权人愿意转租房的证实。此外，合同变更或消除后，房屋租赁多方应立即申请办理房屋租赁合同书网上备案变动或撤消办理手续。

以便使房屋租赁合同书范本更加健全，市房管局在其网址上发布了《合肥市房屋租赁合同示范文本》(征求意见)，并向社会发展公布征询建议。广大群众可于12月15此前根据下列方法明确提出意见与建议：1.根据信件方法将建议寄至：合肥市宿迁市路252号合肥市房管局租用处;2.根据电子邮箱将建议发送到：fgjzlc@163.com。

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