土地抵押借款契约书

　　立契约书人债权人

（以下简称甲方）债务人

（以下简称乙方），兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

　　第一条

乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二条

本约抵押借款金额人民币

万元。

　　第三条

本约抵押借款期间

，自

年

月

日起，至

年

月

日止，共计

年。期限届满之日清偿。

　　第四条

本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

　　第五条

本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

　　第六条

本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。

　　第七条

本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

　　第八条

本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

　　第九条

本约自签订日下生效。

　　第十条

本契约书一式两份，双方各执一份为凭。

　　立契约书人：

　　甲方：

　　住址：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　住址：

　　身份证号码：

年

月

日